Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

16 Euro pro Quadratmeter16 €/m²

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231 m²Bürofläche

ab 231 m²Teilbarkeit

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Obersendling, München (81379)

Kurzbeschreibung Für Liebhaber ... Atemberaubende Agenturfläche Objekt Bei diesem Gebäude kommt man aus dem Staunen nicht mehr raus: der 70er-Jahre-Sichtbetonbau wurde mit viel Kreativität komplett revitalisiert, wobei die Details aus der Zeit erhalten, aber neu interpretiert wurden. Die Lofts und Büros, die in diesem 3-gliedrigen Gebäude entstanden sind, sind wirklich sehenswert. Dabei wurden hochwertige Materialien wie Akustikdecken und Glaselemente verwendet. Die Fläche ist in 6 Büros und 2 Besprechungsräume unterteilt, kann aber auch umgestaltet werden. Die WCs befinden sich außerhalb der Einheit im 4. OG. Auf Wunsch können WCs eingebaut werden, dann erhöht sich jedoch der Mietpreis.

- zwischen Boschetsrieder und Kistlerhofstraße
- U-Bahn Aidenbachstraße
- ca. 3 Gehminuten bis zur Boschetsrieder Straße mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Snackbars

Sonstiges - Duplex-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (à € 65,00 zzgl. gesetzl. MwSt)
- E-Ladesäulen mit 22kW in 3 Gehminuten entfernt
- Lagerflächen in unterschiedlicher Größe sind anmietbar (à € 7,50/ m² zzgl. gesetzl. MwSt)
- Gewerbesteuerhebesatz 490%
- ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 93,9 kWh/(m²*a) und für Strom 37,5 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme Stichworte Gesamtfläche: 231,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung