Büro-/Praxisfläche zur Miete

850 €850 €Nettomiete zzgl. NK

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2Zimmer

65 m²Bürofläche

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Montabaur, Montabaur (56410)

Ruhig und dennoch zentral gelegen präsentiert sich inmitten des neu erschlossenen Aubachviertels das exklusive Wohn- und Gewerbeobjekt HUF CityLiving.

Die 44 Einheiten in moderner HUF Architektur faszinieren durch natürliche Materialien, perfekte Konstruktion und geschmackvolle Gestaltung. Alle Räume überzeugen durch großzügige Glasfronten, die eine beeindruckende Lichtfülle und ästhetische Transparenz zum Vorschein bringen.

Großzügige Rasenflächen, Solitärbäume und abwechslungsreiche Pflanzflächen prägen die moderne Anlage und verleihen ihr einen offenen und dabei einladenden Charakter.

Durch ein hoch modernes Eisspeichersystem werden die Wohnungen mit sauberer Energie versorgt. Das zentrale Element bildet ein Eisspeicher in der Tiefgarage, der mehrere Wärmepumpeneinheiten in den einzelnen Technikräumen der Gebäude speist und mit Absorberflächen auf den Pultdächern der Gebäude gekoppelt ist.
In den einzelnen Gebäuden werden zusätzliche Warmwasserspeicher installiert, um jederzeit eine ausreichende Menge an warmem Wasser bereitzuhalten.

Neben den Absorberflächen bewirken Photovoltaikmodule auf den Pultdächern eine deutliche Energieeinsparung zum Betrieb der Wärmepumpen sowie der allgemeinen elektrischen Verbraucher.

Weiterhin erhalten die Gebäude zur Steuerung von
· Raumtemperatur
· Beleuchtung
· Sonnenschutz

eine KNX-Steuerung, damit die einzelnen Wohnungen individuell durch die intelligente Vernetzung moderner Haus- und Gebäudesystemtechnik gemäß EN 50090 und
ISO/IEC 14543 geregelt werden können.

Die Tiefgarage ist barrierefrei über Aufzüge mit den einzelnen Gebäuden verbunden.

Weitere Informationen erhalten Sie auf unser Homepage: www.huf-haus-mieten.de.

Hinweis: Alle Innenansichten sind Beispielbilder.

HUF CityLiving mit gesamt 4 Objekten in exklusivem HUF Fachwerkstil befindet sich nur wenige Gehminuten vom ICE-Bahnhof und dem Factory Outlet Montabaur entfernt.

Für Pendler ist durch die ICE-Verbindung und der Autobahn A3 eine hervorragende Anbindung an die Zentren Köln und Frankfurt gegeben (Fahrtzeit ICE ca. 30 Minuten).

Montabaur mit seinem historischen Stadtkern und dem Schloss als Wahrzeichen bietet gute Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Dienstleistungs-, Sport- und Freizeitangebote. Ein Krankenhaus und Schulen aller Bildungswege befinden sich vor Ort.

Besichtigungstermine Eine Besichtigung kann nach Absprache erfolgen. Hierzu kontaktieren Sie uns bitte unter: tel. 02602-9979125 oder mieten@huf-haus.com
www.huf-haus-mieten.de Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister