Mehrfamilienhaus zum Kauf 85.000 € 9 Zimmer 270 m²<br/>Wohnfläche Solnhofen Solnhofen 91807

Monat
9Zimmer
270 m²Wohnfläche
Solnhofen, Solnhofen (91807)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Melek Voss Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

85000 €

314,81 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Merkmale und Ausstattung

Sofort
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
offener Kamin

Renovierungsbedürftiges Haus in Solnhofen - Ihr Projekt für individuelles Wohnen!

Dieses großzügige Dreifamilienhaus in Solnhofen bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 250 Quadratmeter vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus steht auf einem 300 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt über einen Garten, der viel Platz für Freizeit und Erholung im Freien bietet.

Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 90 Quadratmeter und verfügt über zwei Zimmer. Diese Einheit ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 530 € zzgl. Nebenkosten. Die Wohnung im ersten Obergeschoss bietet ca. 60 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich vier Zimmer auf einer Fläche von ca. 100 Quadratmeter.

Das Haus wird mittels Ofen beheizt und ist teilweise renovierungsbedürftig, was es zu einer attraktiven Option für Investoren oder handwerklich begabte Käufer macht, die das Potenzial des Objekts ausschöpfen möchten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

* Energieausweis ist in Bearbeitung liegt bei Besichtigung vor.

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Lage

Das Dreifamilienhaus befindet sich in Solnhofen, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern. Solnhofen ist bekannt für seine idyllische Lage und die beeindruckende Natur, die es umgibt. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig, sodass umliegende Städte schnell erreichbar sind.

Weitere Informationen

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Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Melek Voss
Lizenzpartnerin IAD Immobilienagentur Deutschland GmbH
Abtstraße 6, 86653 Monheim
Tel.:0151 533 863 93
Email: m.voss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen

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Niedrigster Wert in der Region

797 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.651 €/m²

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