Niedrig-Energiestandard und hochwertige Ausstattung: Designbungalow mit großer Glasfront, ca. 159 m² in ruhiger, idyllischer Dorflage am Teich
Hinweis: ungekürzte Objektbeschreibung unter www.dh-immobilien.de!
Zum Verkauf steht ein massiv und hochwertig gebauter, moderner Bungalow aus November 2021 mit gehobener Ausstattung wie qualitativer Klinkerfassade, Sicherheitstür mit Fingerabdruck-Scanner, effizienter Wärmepumpe mit Endenergiebedarf von ca. 26 kWh, Fußbodenheizung im gesamten Haus, wertigen Maßinnentüren, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, fertig angelegtem Grundstück und und und ...
Der Bungalow steht auf einem ca. 1.201 m² großen Grundstück und hat eine imposante Wohnfläche von ca. 159 m² - verteilt auf einem großzügigen Schlafzimmer mit voll ausgestattetem Bad-en-Suite, einem Gästezimmer, einen großen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche, sowie ein Hauswirtschaftsraum.
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Das Fundament des Hauses beinhaltet nachhaltiges Schaumglasschotter mit besonders guten Dämmwerten. Die massiven Außenwände mit einer Stärke von ca. 50 cm bestehen aus hochwertigen 36,5 cm starken Gasbetonsteinen, Luftschicht und 11,5 cm Klinkerfassade. Fenster, Terrassentüren und die großen Schiebeelemente des Hauses bestehen aus Kunststoff, sind innen weiß und von außen anthrazitfarben beschichtet. Sie sind dreifachverglast und allesamt mit elektrischen Rollläden ausgestattet, was nicht nur als Sonnenschutz, sondern auch der Sicherheit dient. Ein ebenso wichtiger Bestandteil der Sicherheit ist die hochwertige Haustür mit Fingerabdrucksensor - diese besteht aus Aluminium mit Edelstahlelementen, was nicht nur zum modernen Erscheinungsbild beiträgt, sondern zudem einen hohen Sicherheitsstandard bietet. Die Innentüren haben ein Sondermaß von ca. 2,10 m Höhe und sind mit innenliegenden Tektobändern versehen. Zusätzlich sind die Badtüren mit der mechanischen Schließtechnik " smart2lock" ausgestattet. Das Walmdach ist eingedeckt mit einem glasierten Dachstein im zeitgemäßen Anthrazitton im Seidenmattbereich, welcher farblich perfekt auf die Klinkerfassade abgestimmt ist. Beheizt wird der Bungalow durch eine invertergeführte Wärmepumpe der Marke Alpha Innotec; im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Hochwertige Bodenbeläge wie großformatige Fliesen in Natursteinoptik in den Badezimmern und qualitatives Laminat in Eichenoptik runden das edle Erscheinungsbild ab.
Beim Betreten des Hauses fällt direkt der durchdachte Grundriss auf - so sieht man vom Hauseingang durch die bodentiefe Fensterfront im Wohnbereich direkt auf das Grundstück, was dem Raum Weite verschafft und alles hell und offen wirken lässt. Das weitläufige Wohnzimmer bietet viel Platz für z. Bsp. eine gemütliche Sofalandschaft und einen großzügigen Essbereich. Die Küche wurde bereits mit einer Einbauküche und sämtlichen Einbaugeräten ausgestattet. Von hier aus gelangt man in den der Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Heizungsanlage, die Hausanschlüsse sowie der Waschmaschinenstellplatz untergebracht sind. Zusätzlich gibt es hier einen außenseitigen Zugang, was das praktische Verräumen der Einkäufe ermöglicht, ohne diese vorab durch das gesamte Haus zu tragen. Am Hauptschlafzimmer mit ebenfalls bodentiefen Fenstern und Blick ins Grüne, schließt ein modernes Bad-en-Suite mit WC, Waschbecken, Echtglasdusche und freistehender Badewanne an, welches zu einem entspannten Bad einlädt und ein Gefühl von Wellness verleiht. (...)
