Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage des aufstrebenden Ortsteils Hamminkeln-Mehrhoog und besticht durch ihre markante Ecklage an der Hauptverkehrsstraße.
Mehrhoog ist ein Ortsteil der Stadt Hamminkeln im Kreis Wesel am Niederrhein und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Drogerie- und Lebensmittelgeschäfte sowie eine Apotheke. Für kulinarische Abwechslung sorgen verschiedene Cafés und Restaurants. Besonders hervorzuheben ist ein beliebtes Eiscafé, das sich unmittelbar neben der Immobilie befindet und viele Kunden anzieht.
Verkehrsanbindung / Infrastruktur
Die Hauptverkehrsstraße, die durch Mehrhoog führt, verbindet die Orte Hamminkeln und Mehr, wodurch zahlreiche Pendler direkt an der Immobilie vorbeifahren. Durch ihre gut sichtbare Ecklage eignet sich die Immobilie hervorragend für Werbeschilder, die bereits von weitem Aufmerksamkeit erregen können.
Mehrhoog, mit etwa 6400 Einwohnern, hat in den letzten Jahren erheblich an Popularität gewonnen und zieht viele neue Bewohner an. Die Ortschaft liegt beidseits der Landstraße 602, die in der Ortsmitte die Bahnlinie Düsseldorf – Arnheim kreuzt, und verfügt über eine Haltestelle, die nur wenige hundert Meter von der Immobilie entfernt liegt. Diese bietet Verbindungen nach Haldern und zur niederländischen Grenze sowie in die Stadt Wesel und deren Hauptbahnhof, von wo aus viele weitere Städte und Ortschaften bequem erreichbar sind.
Die Autobahn A3 ist ebenfalls schnell zu erreichen, was besonders für Bewohner in der Nähe der niederländischen Grenze von Vorteil ist. Zudem liegt Mehrhoog nur etwa 10 Kilometer vom Rhein entfernt und in der Nähe der Stadt Wesel?
Attraktive Umgebung
Die Lage am Niederrhein ist besonders vorteilhaft, da sie sowohl Touristen als auch Ortsansässige anzieht, die gerne das Fahrrad nutzen, um die malerische Region zu erkunden. Hamminkeln-Mehrhoog ist dabei ein beliebtes Ziel und wird häufig befahren.
Zusammenfassung
Die zentrale Ecklage dieser Immobilie in Hamminkeln-Mehrhoog kombiniert hervorragende Sichtbarkeit, ausgezeichnete Verkehrs- und Infrastrukturverbindungen sowie vielfältige lokale Annehmlichkeiten. Dies macht sie zu einem idealen Standort für Wohn- und Geschäftszwecke in einer aufstrebenden und beliebten Ortschaft.
