Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

1150000 €1.150.000 €3.212,29 €/m²

Finanzierung ab 4618 €/Monat

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11Zimmer

358 m²Wohnfläche

869 m²Grundstück

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Bellheim, Bellheim (76756)

Nur für Gewerbetreibende oder die es werden wollen.

Preis ist verhandelbar.Bitte nur ernstgemeinte Anfragen mit Namen,Adresse und Art des Unternehmens.

In einer lebendigen Kleinstadt (Bellheim,Kreis Germersheim) steht ein von außen schlichtes von innen prächtiges Wohn-Geschäftshaus. Ein Juwel im Gewerbegebiet.

Das Geschäftshaus befindet sich im vorderen Teil des Gebäudes und ist über Empfangsbüro zugänglich. Hinter dem Empfangsbüro liegen fünf vielseitig nutzbare Zimmer. Diese können je nach Bedarf als Büros, Produktionsräume oder Lager genutzt werden. Die Flexibilität dieser Räume macht das Geschäftshaus besonders attraktiv für verschiedene Arten von Unternehmen.
Eine geräumige Garage mit dem elektronischen Garagentor ist auch vorhanden.Vor dem Gebäude stehen drei Stellplätze zur Verfügung.

Das Wohnhaus, das sich im hinteren Teil des Gebäudes erstreckte, ist eine Oase der Ruhe und des Komforts.
Es bietet einen offenen Wohn-Essbereich, der mit einem Marmorkamin ausgestattet ist. Die Flammen tanzen an kalten Abenden und verleihen dem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Zwei große Fenster führen zur überdachten Terrasse. Hier kann die Familie entspannte Stunden verbringen und die frische Luft genießen.
Die vier lichtdurchfluteten Schlafzimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie. Die zwei Bäder sind modern und luxuriös ausgestattet. Besonders das Bad im Erdgeschoss ist ein Highlight: Es verfügt eine Glasfront-Sauna mit LED-Licht, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgt.

Im Garten befindet sich ein großer, überdachter Pool, der ebenfalls mit LED-Licht ausgestattet ist. In den warmen Sommernächten taucht das sanfte Licht den Pool in ein magisches Ambiente. Eine Ecke zum Grillen oder einfach zum Entspannen rundet den Außenbereich ab und macht ihn zum idealen Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Dieses Wohn-Geschäftshaus ist mehr als nur ein Gebäude. Es ist ein Ort, an dem Arbeit und Leben harmonisch ineinandergreifen. Hier können Sie nicht nur Geschäfte abwickeln und Projekte verwirklichen, sondern auch Ihre Träume leben und Erinnerungen schaffen.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen