Einfamilienhaus zum Kauf

275000 €275.000 €2.148,44 €/m²

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5Zimmer

128 m²Wohnfläche

731 m²Grundstück

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Würmla (3042)

"Wohnen im Grünen"

In Würmla, nahe dem Tullnerfelder Bahnhof gelegen, steht ein Einfamilienhaus zum Verkauf. Wenn Sie die absolute Ruhelage, direkt am Waldrand, bevorzugen, dann ist diese Immobilie, mit ca. 128 m² Wohnfläche u. ca. 180 m² Nutzfläche, 5 Zimmer, auf ca. 731 m² Grundfläche, genau richtig.

Dieses Anwesen war ursprünglich ein kleines Wochenend-Holzhaus und wurde 1981 mit viel Engagement in ein Ziegelmassivhaus ausgebaut.

Der Garten mit dem Solar-Pool und dem liebevoll gepflegten Pflanzenreichtum macht diese Immobilie zu einer WOHLFÜHLOASE. Auch an Regentagen lässt sich dieser Garten von der überdachten Terrasse bzw. der Loggia aus genießen. Im Garten, etwas versteckt und uneinsichtig, kann man sich zu den Musestunden in das sog. "Puppenhaus" zum Lesen oder Meditieren zurückziehen, oder Sie entspannen sich in der Finnischen Sauna.

Insgesamt wird Ihnen viel Immobilie zu einem moderaten Preis geboten.

Der Preis NUR € 275.000,-- *)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 55.000,--/monatlich € 1.100,--

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	167.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.13

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 52,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen, Stadtrandlage