Monat
2Zimmer
76 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Nordstadt, Schwetzingen (68723)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Rudolf Hinkel

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

235000 €

3.092,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

356 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

Willkommen in Schwetzingen! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 76 Quadratmetern ein komfortables und stilvolles Wohnambiente.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch die Diele in den schönen Wohnbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt sowie der einladende Balkon.
Die Küche ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen und verfügt zudem über eine Loggia.

Ein Highlight dieser Wohnung sind der Balkon und die Loggia, die Ihnen zu jeder Tageszeit Sonne und frische Luft bieten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick über die grüne Umgebung schweifen lassen.

Das Schlafzimmer ist geräumig geschnitten und bietet genügend Platz für ein gemütliches Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist der Außenstellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart.

Die Lage in Schwetzingen zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß

Aktuell ist die Immobilie vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Mieteinnahme von 650,00 Euro kalt. Dieses attraktive Mietpotenzial macht die Wohnung nicht nur zu einem begehrten Eigenheim, sondern auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt - modernes Wohnen in einer angenehmen Umgebung!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Schwetzingen ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg, bekannt für ihr barockes Schloss und ihre schönen Gärten.

Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet, das von viel Grün umgeben ist. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es den Bewohnern, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte wie Heidelberg oder Mannheim zu gelangen.

Insgesamt bietet die Wohnlage eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Lebensqualität, was ihn zu einem attraktiven Standort für Wohnungen macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch zur nachhaltigen Kapitalanlage. Als künftige Bewohner sehen wir hier beispielhaft ein Pärchen mit Platzbedarf.

Fühlen Sie sich angesprochen?
Nutzen Sie Ihre Chance und sichern Sie sich diese seltene Immobilienperle!

Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung

Herzlichst Stichworte Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, modernisiert