Monat
9Zimmer
242 m²Wohnfläche
336 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Ahlshausen, Einbeck (37574)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Heiko Weiß

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

118000 €

487,60 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Stein
voll erschlossen

Fachwerkhaus - mit Entwicklungspotential

EFH im Ortskern von Einbeck-Ahlshausen, gut zu erreichen, ideal, um das Fachwerkhaus zu entwickeln und auszubauen.

Das Objekt in Fachwerkbauweise stammt ursprünglich aus der Jahrhundertwende und wurde im Laufe der Jahrzehnte immer wieder im Rahmen der familiären Bedürfnisse angepasst, letzte Modernisierungen, u.a. die Dämmung der Ostseite, erfolgten dann im Jahr 2003

Damit ist die Basis für eine mögliche weitere Entwicklung geschaffen, um der klassischen Raumaufteilung auf beiden Etagen einen eigenen, neuen Charme zu geben, um ggf. auch mit 2 Familien die besondere Atmosphäre in des Wohnens in einem Fachwerkhaus zu genießen.

Die Größe der Wohnungen der der Etagen lässt das Wohnen mit 2 Familien natürlich problemlos zu.

Es bietet sich sowohl für handwerklich Begabte, die selbst vor Ort wohnen, als auch für diejenigen an, die "nach Feierabend" das Objekt zur eigenen Nutzung herrichten an.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Innerhalb von 20 Autominuten erreichen Sie die Kernstadt Einbck oder auch Kreiensen, Bad Gandersheim oder Northeim. Innerhalb von 5 Minuten sind Sie zudem auf der B3 und haben die schnelle Anbindung an die A7. Nicht länger benötigen Sie zu den Bahnhöfen Kreiensen oder aber auch Salzderhelden.

Die notwendige Infrastruktur wird durch Anbindung an Kreiensen oder Einbeck sichergestellt. Naturliebhaber kommen in dieser Region komplett auf ihre Kosten

Weitere Informationen

Sonstiges Wir erstellen für Sie gern unverbindlich und kostenlos einen Finanzierungsvorschlag. Nutzen Sie die Möglichkeit, um sich auch über aktuelle staatliche Fördermöglichkeiten zu informieren. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2003

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1895
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

483 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.415 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.