Wohnung zum Kauf 495.000 € 5 Zimmer 115,2 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Wilten Innsbruck 6020

Wohnung zum Kauf
495000 €4.297,25 €/m²
5Zimmer
115,2 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Wilten, Innsbruck (6020)

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Herr Matthias Karbacher

RE/MAX Recon - Grünauer Immobilien GmbH & Conterra Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

495000 €

4.297,25 €/m²

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1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
4. Geschoss
Kelleranteil

Leopoldstraße: WG-geeignete 4-5-Zimmer-Wohnung mit Garagenbox

Die Wohnung befindet sich in der Leopoldstraße, einer erstklassigen Lage des Stadtteiles Wilten. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die schnelle Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel sowie die unmittelbare Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnlage besonders attraktiv.

Die bestehende 4-Zimmer-Wohnung kann durch das Einziehen einer Wand im Wohnzimmer leicht in eine 5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Dies macht das Objekt für Investoren besonders attraktiv, da es durch den Umbau ein erhebliches Potenzial zur Steigerung der Mieteinnahmen eröffnet. Als Beispiel können Sie den nachstehenden Grundrissplanentwurf einsehen.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ca. 1965 errichteten Gebäudes und weist gemäß Grundrissplan eine Wohnfläche von ca. 115,19 m² auf.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	66.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.47
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/

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Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,88 m², Bundesland: Tirol