Büro-/Praxisfläche zur Miete

19,90 Euro pro Quadratmeter19,90 €/m²

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Wien,Innere Stadt (1010)

Im prachtvollen und aufwendig sanierten ehemaligen Börsegebäude am Wiener Schottenring stehen zeitnah zwei Dachgeschoßbüros zur Vermietung bereit.

 

Die ca. 300m² Einheit im 3. DG bietet einen herrlich luftigen Grundriss mit einem offenen Empfang und drei getrennt begehbaren Büroräumen, die allesamt mit hochwertigen Nurglaswänden vom Gang abgetrennt sind.

 

Selbstverständlich stehen auch getrennte WCs für Damen und Herren, eine Teeküche und ein Serverraum zur Verfügung.

 

Die ca. 110 m² Fläche befindet sich im DG2a und bietet drei Zimmer, wobei in einem die Teeküche untergebracht ist.

Das Gebäude bietet ein eindrucksvolles historisches Ambiente, großzügige Foyers und Stiegenaufgänge, sowie eine hauseigene Garage.

 

Zusätzlich stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter großzügige Veranstaltungs- und Festsäle und ein Restaurant (Hansen) zur Verfügung.

 

Verfügbare Flächen:

* DG3:   300,00m² --- € 19,90/m²
* DG2a:   109,30m² --- € 19,90/m²

Betriebskosten:   € 5,37/m² - € 6,95/m² (inklusive Heizung, Kühlung)

 

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

 

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

* Bus Linie 1A, 3A, 40A
* Straßenbahn Linie D, 1, 2, 71
* U-Bahn Linie 2, 4

 

Individualverkehr unmittelbar angebunden:

* Ring
* Liechtensteinstraße
* Währinger Straße
* Kai

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ring, Wipplingerstraße

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 300,00 m², Bundesland: Wien