Wohnung zum Kauf

294000 €294.000 €4.992,36 €/m²

Finanzierung ab 1230 €/Monat

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2Zimmer

58,9 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Moabit, Berlin (10553)

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss ohne Aufzug in einem historischen Altbau im begehrten Berliner Stadtteil Moabit. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile.

Beschreibung der Wohnung:
Zimmer: Die ca. 59 m² Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Wohnzimmer eignen. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, die vom Käufer eingebaut werden müsste, verfügt über einen französischen Balkon zum Innenhof. Hohe Decken und große Fenster sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre. Die Wohnung wurde frisch saniert und wird als Erstbezug verkauft.
Bad: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet.

Das Hausgeld beträgt ca. 253 EUR p.m. inklusive Heizkosten und Instandhaltungsrücklage.

In dem Haus könnten parallel zwei weitere Wohnungen ebenso in der 4.Etage, eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 1,5-Zimmer-Wohnung erworben werden.

Die Immobilie befindet sich im Berliner Stadtteil Tiergarten, Ortsteil Moabit, in einem gewachsenen Kiez zwischen der Siemensstraße und Alt-Moabit. Die U-Bahnhöfe Turm- und Birkenstraße, der S-Bahnhof Beusselstraße und die Buslinien TXL, M27, 101, 123 oder 106 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Wohnung selbst liegt in einer verkehrsberuhigten Zone nahe der Turmstraße. Cafés, Bars und Restaurants, ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten entlang der Turmstraße sind fußläufig erreichbar. Die Spree mit ihren idyllischen Uferwegen und der Tiergarten mit seinen unzähligen Grünflächen für jede Art der Freizeitgestaltung sind als ideales Erholungsgebiet zu Fuß zu erreichen und bieten Ihnen inmitten der Großstadt viel Platz zum Entspannen. Schulen, Kitas sowie Ärzte sind in dieser Gegend ebenfalls ausreichend vorhanden.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen