Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

699000 €699.000 €7.597,83 €/m²

Finanzierung ab 2768 €/Monat

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3Zimmer

92 m²Wohnfläche

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Heimstetten, Kirchheim bei München (85551)

Diese traumhafte Penthaus-Maisonettewohnung befindet sich in einem topp gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2010. Die Wohnung selbst erstreckt sich über die Etagen 1 und 2 mit einer Wohnfläche von ca. 92 m². Eine großzügige Treppe verbindet die beiden Stockwerke.

Absolutes Highlight dieser Wohlfühloase ist der Jacuzzi auf der geräumigen, uneinsehbaren Dachterrasse.

Das Objekt hat die Energieeffizienzklasse A, wird mit Fernwärme versorgt und ist damit bestens für die Zukunft gerüstet.

In der ersten Etage befindet sich die Garderobe, das Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit XXL-Badewanne, Handtuchtrockner, Waschtisch mit Unterschrank und Hängeschrank.

Über die moderne Treppe gelangt man in die obere Etage, in welcher sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit integrierter Einbauküche befindet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Außerdem sind in dieser Etage das Kinderzimmer/Büro sowie ein weiteres Bad.

Keyfacts:
-Whirlpool auf der Dachterrasse (Armstark Capri)
-Markise
-Raumhöhe 3,73 m im oberen Bereich
-Echtholzparkett Eiche geölt
-Einbauschrank zur optimalen Raumausnutzung unter der Treppe
-Designerleuchten
-Designer Küche mit Granit Arbeitsplatte sowie teils
neuwertigen Markengeräten von Siemens & AEG
-Moderne großzügige Bäder mit hochwertigen Designerfliesen und
Handtuchtrockner
-Badewanne XXL 190cm x 90cm
-Waschtisch mit Unterschrank und passendem Hängeschrank
-Kellerabteil
-Waschraum im Keller mit Anschluss Möglichkeit für eigene Maschine und
Trockner
-Fahrradraum
-Tiefgaragenstellplatz mit Möglichkeit der Anmietung eines weiteren
Außenstellplatzes

Die Eigentumswohnung befindet sich in Heimstetten bei München, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil östlich von München. Heimstetten bei München ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, Grünflächen und Geschäften des täglichen Bedarfs, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Umgebung bietet zudem einige Parks und Spielplätze, was besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist.

München, die Landeshauptstadt Bayerns, liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Möglichkeiten. Die nahe gelegene Autobahn sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen es den Bewohnern, die Stadt bequem zu erkunden und von den zahlreichen Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten zu profitieren. Die direkte S-Bahn-Anbindung (Heimstetten) befindet sich ca. 300 m fußläufig entfernt.

Die Region um München zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt sowie ihre kulturelle und wirtschaftliche Bedeutung aus. Mit seinen Seen, Wäldern und Bergen ist das Umland von München ein Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig gilt die Metropolregion München als eine der wirtschaftsstärksten Regionen Europas und bietet beste Zukunftsaussichten für Arbeitnehmer und Unternehmer gleichermaßen.

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt