Bürofläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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2.431 m²Bürofläche

ab 66 m²Teilbarkeit

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Tonndorf, Hamburg (22045)

Im östlichen Hamburger Stadtgebiet befindet sich der Gewerbepark bestehend aus mehreren Gebäuden mit Büro-/Sozialflächen sowie Lager-/ Fertigungsflächen. Der Gewerbehof wurde parkähnlich mit gepflegter Begrünung angelegt. Es haben sich hier bereits mehrere namhafte Unternehmen angesiedelt. Derzeit stehen die nachfolgend aufgeführten Flächen zur Vermietung an:

Haus 1:
ca. 168 m² Büro-/Sozialflächen im 4. OG

Haus 2:
ca. 381 m² Büro-/Sozialflächen im 1. OG
ca. 154 m² Büro-/Sozialflächen im 2. OG

Haus 3:
ca. 479 m² Büro-/Sozialflächen im 1. OG
ca. 66 m² Büro-/Sozialflächen im 2. OG
ca. 517 m² Büro-/Sozialflächen im 2. OG
ca. 123 m² Büro-/Sozialflächen im 3. OG
ca. 151 m² Büro-/Sozialflächen im 3. OG

Haus 4:
ca. 392 m² Büro-/Sozialflächen im 1. OG

Flächendetails:
- Zugang über repräsentative Treppenhäuser
- teilweise moderne Personenaufzüge vorhanden
- getrennte Damen- und Herrn-WC-Anlagen
- Teeküchen
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem begrünten Innenhof angemietet werden. Des Weiteren stehen auf dem Areal Besucher-PKW-Stellplätze zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger und zentraler Lage im Hamburger Stadtteil Wandsbek und ist über den Autobahnzubringer 'Jenfeld' der A 24 schnell erreichbar. Die A 24 in Verbindung mit der A 1 / A7 verbindet Hamburg mit Berlin, Lübeck, Hannover und Bremen. Die Hamburger Innenstadt sowie das Hafengebiet sind über die nahegelegene B 75 ebenfalls schnell erreichbar.
Durch die nahegelegene S-Bahnstation 'Tonndorf / Wandsbek-Ost' und durch Busverbindungen ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.

Sonstiges Nach Absprache.


Nach Vereinbarung.


Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 4 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.


Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das
3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 2.431,00 m², Gemeindecode: 10802007000048