Haus zum Kauf

279000 €279.000 €1.468,42 €/m²

Finanzierung ab 1170 €/Monat

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8Zimmer

190 m²Wohnfläche

3.638 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Dahlerbrück, Schalksmühle (58579)

Objektbeschreibung Ein Haus in schöner und ruhiger Höhenlage. Es befindet sich in einer gewachsenen und gepflegten Siedlung auf einem nur leicht geneigten Grundstück. Auf diesem sonnigen Grundstück mit altem Baumbestand, auf dem sogar ein Mammutbaum steht, kann eine parkähnliche Anlage entstehen oder ein weiteres Haus (Generationenmodel) erstellt werden. Das solide gebaute Haus aus der Jahrhundertwende bedarf allerdings einer gründlichen Renovierung – bietet dann aber viel Platz. Am Haus steht eine große Garage mit angrenzender Werkstatt. Nach Schalksmühle mit allen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind es mit dem Auto nur fünf Minuten. Nach Lüdenscheid, zur Autobahn und nach Hagen ca. 15 bis 20 Minuten. Der Bahnhof (Hagen – Lüdenscheid – Köln) ist wenige hundert Meter entfernt. Nicht weit weg ist auch die Glörtalsperre mit schönen Wanderwegen. Infos auch unter: www.maerkische-immobilien.de Aufteilung KG: Lagerräume, Heizung/Öllager, Gartenausgang

EG: Diele/Treppenhaus, Wohnzimmer (Salon, teilbar), zweites Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, kleines Badezimmer, Küche mit Esszimmer

DG: Wohnzimmer (teilbar), Büro, Küche, Badezimmer

Dachboden: drei Dachbodenräume (Lager)

weitere Bebauungsmöglichkeit Nach Rücksprache mit der Gemeinde Schalksmühle handelt es sich um reines Bauland. Es liegt kein Bebauungsplan vor. Somit ist die Vorschrift des § 34 BauGB anzuwenden. Eine Bebauung ist mit oder ohne eine Grundstücksteilung möglich. Weiteres gerne im persönlichen Gespräch. Teilvermietung Das Haus wird aufgrund eines Erbfalls verkauft. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss und ein Zimmer im Dachgeschoss sowie der Keller sind unbewohnt. Eine kleine Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet. Besichtigungstermine flexibel möglich, nach Vereinbarung Widerruf Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Märkische Immobilien e.K., Frank Bruck, Humboldtstr. 3, 58511 Lüdenscheid,
E - mail: info@maerkische-immobilien.de; Fax: 02351/918606
Folgen des Widerrufs:
Widerruft der Verbraucher den Maklervertrag, werden die empfangenen Leistungen und die Herausgabe gezogener Nutzungen zurückgewährt. Bei einer Maklerleistung, die vom Verbraucher ihrer Natur nach nicht zurückgewährt werden kann, hat der Verbraucher als Rückgewährschuldner Wertersatz nach § 346 Abs. 2 Nr.1 BGB zu leisten.