Praxisfläche zur Miete 2.920 € 10 Zimmer 365 m² Bürofläche Burgdamm Bremen 28719

Praxisfläche zur Miete
2920 €Nettomiete zzgl. NK
10Zimmer
365m² Bürofläche
Burgdamm, Bremen (28719)

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Herr Uwe Purnhagen

Purnhagen-Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2920 €

Provision für Mieter

2,38 Monatskaltmieten, inkl. gesetzlicher MwSt., zahlbar durch den Mieter

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 2.920,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

Bereits bezugsfrei
Außen-Stellplatz
voll unterkellert

PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Erstbezug nach Teilsanierung - Praxis- oder Büroräume in einem Wohn- u. Geschäftshaus nahe des Bahnhofs Bremen-Burg!

Insgesamt erstreckt sich die ehemalige Praxis über eine Gesamtfläche von ca. 365 m² und teilt sich auf in sechs Behandlungsräume sowie einen großzügigen Besprechungs- oder Schulungsraum mit ca. 60 m². Zusätzlich verfügt sie über einen Sozialraum, einen Technikraum, eine Küchenzeile sowie einen Abstellraum. Ausreichend Platz für einen Wartebereich besteht sowohl im Obergeschoss als auch im Erdgeschoss, welches über zwei weitere zugehörige Räume verfügt.

Im gesamten Gebäude erfolgten vor Kurzem umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, so dass ein Teil der Räumlichkeiten als Erstbezug nach Abschluss der Arbeiten übergeben wird.
In diesem Zuge wurden u.a. in einigen Räumen neue Bodenbelägen verlegt. In der gesamten Fläche handelt sich hierbei um einen Mix aus Fliesen, Auslegeware sowie Laminat. Ebenfalls erneuert wurde ein Teil der Sanitärbereiche. Der bereits vorhandene Empfangstresen kann auf Wunsch gerne übernommen werden.

Des Weiteren ist ein ehemaliger Fahrstuhlschacht vorhanden, der momentan ungenutzt und zugemauert ist. Auf Wunsch kann hier ein nachträglicher Einbau eines Fahrstuhls erfolgen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

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Lage

Die zu vermietende Fläche befindet sich überwiegend im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in attraktiver und verkehrsgünstiger Lage von Bremen-Burglesum.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Bushaltestelle der BSAG und den Bahnhof Burg mit Zuganbindungen Richtung Vegesack, Hauptbahnhof, Bremerhaven sowie Oldenburg und Osterholz-Scharmbeck. Die Fahrzeit zum Bremer Hauptbahnhof beträgt bspw. nur ca. 10 Minuten. Ebenfalls in wenigen Minuten erreichen Sie die Anbindung an die A27 in Richtung Bremen und Bremerhaven.