Wohnung zum Kauf

349000 €349.000 €3.877,78 €/m²

Finanzierung ab 1460 €/Monat

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Warwerort (25761)

Baujahr: fiktives mittleres Baujahr 1995 (von 1986-2001 Grundsanierung)

Wohn-/ Nutzfläche: ca. 90,25 m²

Heizung: Gaszentralheizung

Hausgeld: 190 ,- €/ Monat zzgl. Strom

Dieser Bungalow ist ein Anbau an einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 25 Wohneinheiten. Über einen seperaten Eingang mit kleiner Terrasse am hinteren Bereich des Gebäudes erreichen Sie die 90,24m² große Wohnung.

Im Eingangsbereich des Bungalows haben Sie direkten Zugang zur schönen Einbauküche, sodass Sie Ihre Einkäufe nicht mehr weit tragen müssen. Von dort aus gelangen Sie auch in alle weiteren Räume der Wohnung. Darunter befindet sich ein innenliegendes Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren verfügt diese Eigentumswohnung über drei weitere Zimmer, welche Sie individuell und nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können. Für die perfekten Sommerabende auf der Terrasse haben Sie die Möglichkeit aus zwei Zimmern aus herauszutreten und die Sonne aus Südrichtung bis zum späten Nachmittag hin zu genießen.

Sonstiges: Diese Wohnung verfügt über einen festzugeteilten Außenstellplatz und einen gemeinschaftlichen Fahrradschuppen. Zusätzlich fand im Jahre 2012 eine Komplettsanierung des Gebäudes statt. Diese Wohnung ist ideal als Ferienwohnung geeignet. Es handelt sich hierbei um eine Ferienwohnung, weshalb eine Besichtigung nur möglich ist, wenn diese Wohnung nicht belegt ist.

Hier finden Sie Ruhe und Entspannung. Warwerort liegt direkt hinter dem Nordseedeich, 4 km von Büsum und 2 km von Büsumer-Deichhausen entfernt und hat einen eigenen kurtaxfreien Badestrand mit kostenlosem Parkplatz.
Zum Gemeindegebiet gehören zudem ein 18-Loch-Golfplatz und ein schönes Naturschutz- und Naherholungsgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sowie Ärzte und Restaurants erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

Provisionshinweis 2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt.
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt. , verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Immobilienmaklerin hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns die, im Anhang befindliche, Datenschutzerklärung ausgefüllt haben.




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Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.

Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.

[URL="http://www.dreessen-immobilien.de"]Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2012