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Wohnung zum Kauf
350000 €6.481,48 €/m²
2Zimmer
54 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Wien (1220)

16EAST Real Estate GmbH
Frau Sanja Heuer
16EAST Real Estate GmbH

Preise

Kaufpreis
350000 €
6.481,48 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale und Ausstattung

  • 3. Quartal 2025
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Offene Küche
  • Garten
  • Terrasse

Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse & Loggia - Erstbezug

Dieses moderne Wohnprojekt in Wien bietet großzügige private Freiflächen wie Dachterrassen, Gärten und Balkone. Eine hauseigene Tiefgarage und ein Spielplatz für Kinder erhöhen den Komfort.
Die erstklassige Lage des Projekts macht das Leben hier besonders bequem. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. 
 

INFOS ZUR WOHNUNG

* WOHNFLÄCHE: ca. 54 m²
* ZIMMER: 2
* AUSSENFLÄCHE: Terrasse
 

Geplante Fertigstellung: 2025

Kaufpreis: € 350.000,00 zzgl. 20% USt.

Provisionsfrei!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Aspang Sportplatz

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Kellerfläche: 3,20 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

16EAST Real Estate GmbH
16EAST Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Fröschelgasse 22/3, 1190 Wien
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Sanja HeuerDein Kontakt
Online-ID: 2fdmy5k
Referenznummer: OBGC20231025122408503137ede810b
16EAST Real Estate GmbH
Frau Sanja Heuer
16EAST Real Estate GmbH
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