Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 585.000 € 4 Zimmer 132 m²<br/>Fläche Neugraben - Fischbek Hamburg 21149

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
585000 €4.431,82 €/m²
4Zimmer
132 m²Fläche
Neugraben - Fischbek, Hamburg (21149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Carina Pascoletti

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

585000 €

4.431,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

548 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
als Kapitalanlage geeignet

Wohnungspaket - Zwei 2-Zimmer Etagenwohnungen mir großer Dachterrasse

Willkommen zu diesem Wohnungspaket. Zum Verkauf stehen hier zwei 2-Zimmer Wohnungen in der Endetage eines modernen Hauses von 1999 mit großzügiger Dachterrrasse und gutem energetischen Kennwert.

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Weitere Services

Lage

Hamburg-Neugraben-Fischbek ist ein Stadtteil im Südwesten Hamburgs. Umgeben von der Fischbeker Heide, Segelfluggelände, Wiesen und Wäldern. Der Stadtteil bietet eine attraktive Wohnumgebung am grünen Stadtrand, vielseitige Naherholungsmöglichkeiten und überzeugt zugleich durch eine schnelle Innenstadtanbindung:

- Kindergärten, Schulen und Sportmöglichkeiten sind in 10 Minuten fußläufig zu erreichen. (Schule Schnuckendrift, Kita Himmelblau, FC Süderelbe von 1949 eV)
- Bäcker, Schlachter, Supermärkte, Friseur und Eiscafé sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
- Bushaltestelle ist in 4 Minuten zu Fuß erreichbar.
- S-Bahn nach Hamburg-Hauptbahnhof und Stade (jeweils ca. 30 Minuten Fahrzeit) ist in 12 Minuten zu Fuß erreichbar.
- Ärzte & Apotheke sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
- Autobahn A7 und die zukünftige A26 sind in 9 Minuten erreichbar.
- Die Haltestelle des Bücherbusses ist in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Es besteht die Möglichkeit bis zu zwei Tiefgaragenstellplatz für je 20.000 € zu erwerben

Bei Kauf dieser Wohnungen muss pro Wohnung eine neue Wohnungseingangstür eingebaut werden, sowie eine Abgrenzung auf der Terrasse errichtet werden. Es ist ebenso denkbar diese Wohnungen zusammengelegt zu vermieten (d.h. die Wohnungen als großes Penthouse weiterhin zu nutzen). In diesem Fall müssten keine neuen Wohnungstüren eingebaut werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Vorzügen begeistern.

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[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 132,00 m², vermietbare Fläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2003