Einfamilienhaus zum Kauf

268000 €268.000 €1.874,13 €/m²

Finanzierung ab 1106 €/Monat

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7Zimmer

143 m²Wohnfläche

540 m²Grundstück

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Stadtgebiet, Sankt Georgen im Schwarzwald (78112)

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 540 Quadratmetern mit direktem Blick auf die sonnige Bergstadt und bietet eine Wohnfläche von ca. 143 Quadratmetern. Die Immobilie besticht durch seine solide Massivbauweise und ihren 3 Etagen. Die Räume befinden sich allesamt in einem Sanierungs-/ Modernisierungsstau! Das Haus verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer, die sich ideal für eine größere Familie oder für Gästezimmer eignen. Zwei Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort und ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, einen Hobbyraum oder eine Werkstatt einzurichten. Ein Highlight des Hauses ist der Balkon, sowie die Terrasse, welche zu entspannenden Stunden im Freien einlädt und einen schönen Ausblick ermöglicht. Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl ein Stellplatz als auch eine Garage zur Verfügung. Im Haus befindet sich eine Gas-Zentral-Heizung aus 2022. Die Fassade wurde 2013 erneuert. Die Fenster sind doppel-verglast. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Mit Geschick und kreativen Ideen können Sie dieses Haus in ein wahres Schmuckstück verwandeln.

Sankt Georgen im Schwarzwald liegt malerisch eingebettet in den mittleren Höhen des südlichen Schwarzwaldes, einer der schönsten und bekanntesten Mittelgebirgsregionen Deutschlands. Die Stadt befindet sich auf einer Höhe von 800 bis 1000 Metern über dem Meeresspiegel und bietet dadurch ein angenehm frisches Klima sowie beeindruckende Ausblicke auf die Natur. Die Umgebung von St. Georgen ist geprägt von Wäldern, sanften Hügeln und Bächen, die sich durch die Landschaft schlängeln. Diese idyllische Kulisse lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein. Besonders beliebt sind die zahlreichen Wanderwege, die durch dichte Tannen- und Mischwälder führen und immer wieder atemberaubende Panoramablicke bieten. Die Stadt selbst hat ihren traditionellen Schwarzwälder Charme bewahrt. Fachwerkhäuser und historische Gebäude prägen das Stadtbild und erzählen von einer reichen Geschichte. In den kleinen Cafés und Restaurants können Besucher regionale Spezialitäten genießen und sich von der herzlichen Gastfreundschaft der Einheimischen verwöhnen lassen. Sankt Georgen ist nicht nur ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende, sondern bietet auch eine Vielzahl von kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Die Nähe zu größeren Städten wie Freiburg und Villingen-Schwenningen ermöglicht zudem interessante Tagesausflüge. Im Winter verwandelt sich Sankt Georgen in ein kleines Winterwunderland.

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. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen