Haus zum Kauf

520000 €520.000 €3.714,29 €/m²

Finanzierung ab 2185 €/Monat

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140 m²Wohnfläche

400 m²Grundstück

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St. Ingbert, Sankt Ingbert (66386)

**Dieses Exposé stellt eine vorläufige Übersicht über das angebotene Objekt dar. Für detaillierte Informationen oder ein umfassendes Exposé bitten wir um Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.**

Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der belebten Fußgängerzone von St. Ingbert und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Das Gebäude umfasst zwei Gewerbeeinheiten und eine großzügige Wohnung, die sich über drei Etagen erstreckt.


Ladenlokal 1:
Fläche: ca. 140 m²
Aktueller Mieter seit mehreren Jahren ansässig

Ladenlokal 2:
Fläche: ca. 60 m²
Aktueller Mieter seit mehreren Jahren ansässig

Wohneinheit
Wohnfläche: ca. 140 m²
Raumaufteilung:
EG: Küche, Wohnzimmer, Gäste-Wc
OG: 2 Schlafzimmer, Bad
DG: 1 Schlafzimmer

Beide Gewerbeeinheiten sind seit mehreren Jahren an solvente Mieter vermietet, was eine stabile Einnahmequelle gewährleistet.

Das Objekt befindet sich in einer hervorragenden Lage direkt in der Fußgängerzone von St. Ingbert, einem attraktiven Standort mit hoher Frequenz und guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel.

sonstiges Alle enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Die Firma Musso Immobilienmanagement UG übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Besichtigungstermine Für die Zusendung eines ausführlichen Exposés / weiterer Informationen
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