Einfamilienhaus zum Kauf

950000 €950.000 €5.937,50 €/m²

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6,5Zimmer

160m²

609m² Grundstück

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Götzens (6091)

ZUM VERKAUF KOMMT EIN GEPFLEGTES HAUS MIT RIESIGEM WINTERGARTEN IN TOPLAGE

Highlights und Aufteilung :

Erdgeschoß:

#   großzügiger Eingangsbereich

#   gemütliche Wohnstube mit Kachelofen

#    Sehr große  gemütliche Wohnküche 

#    modernes Badezimmer mit Dusche und WC

#    Büroraum oder Schlafzimmer

Obergeschoß :

#  riesiger 30 m² großer sonniger Wintergarten mit Sauna

#  Badezimmer mit Dusche und WC

#  3 große Schlafzimmer

#  Aussichtsbalkon zur Nordkette

 

 Außenanlagen

#  große separate Doppelgarage

#  genügend Parkplätze 

#  große Sonnenterassen und Gärten

#  Es besteht die Möglichkeit zusätzlich 1777 m² angrenzende landwirtschaftliche Fläche die derzeit teilweise als Garten genützt wird zu erwerben. ( Dies Bedarf aber  der Genehmigung der grünen  Grundverkehrsbehörde für Nichtlandwirte  ! )

#  etc, etc

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wunderschöne Aussichtslage
Ortsteil Neu-Götzens

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Tirol, modernisiert: 1990