Lagerhalle zur Miete

5,50 Euro pro Quadratmeter5,50 €/m²

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600 m²Lagerfläche

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Gewerbepark Nürnberg-Feucht, Nürnberg (90475)

Die Anmietungsmöglichkeit befindet sich innerhalb eines kleinen Grundstücks bestehend aus einer freistehenden Warmhalle, einer Zelthalle, befestigter Außenflächen, die zur Lagerung genutzt werden, und einer LKW-Tankstelle.

Das Gelände ist komplett umzäunt und mit einem Tor versehen. Eine ebenerdige LKW-Zufahrt ist gegeben. Das Areal und die Lagermöglichkeiten sind ausgezeichnet anzufahren, selbst die Belieferung mit Sattelzügen ist hier leicht möglich.

Im Nürnberger Südosten, innerhalb eines Gewerbeparks gelegen.

Über dem Autobahnanschluss verfügt der Standort über eine ausgezeichnete Anbindung zur BAB A6 und darüber hinaus zu der A9 und A73.

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, welche den Standort auch für Pendler an das öffentliche Nahverkehrsnetz anbindet.

Sonstiges Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: ca. 1.100,00 m², Hallenhöhe: ca. 7,50 m, verkehrsgünstige Lage, gute Anbindung an ÖPNV, Starkstrom