Wohnung zum Kauf 180.000 € 3 Zimmer 75,3 m² 5. Geschoss Heiterblick Leipzig / Heiterblick 04329

Heiterblick (04329)

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Frau Alicja Bialas

agita immobilien Gmbh

Preise

Kaufpreis

180000 €

2.390,12 €/m²

Provision für Käufer

keine Provision

Laufende Kosten

Hausgeld

286.17 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.406,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.130,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
5. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Kapitalanleger oder Selbstnutzer aufgepasst! Moderne 3 RW mit EBK und Balkon

Die moderne, helle 3-Raumwohnung liegt im 5.OG eines gepflegten Wohnhauses.
Die Wohnung hat einen gut durchdachten Grundriss. Die insgesamt ca. 75qm teilen sich in Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, ein Bad mit Badewanne und Spiegelschrank und einen Wintergarten auf.
Der Zugang zum Wintergarten ist in der Küche.
Die Einbauküche ist hell und modern und wurde erst vor 3 Jahren gekauft. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich auch in der Küche.

Auch für Selbstnutzer eignet sich die Wohnung sehr gut.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in dem Leipziger Stadtteil Heiterblick, der im nordöstlichen Stadtgebiet liegt und an die Stadtteile Paunsdorf, Thekla und Abtnaundorf angrenzt. Fußläufig finden Sie hier viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und für spezielle Wünsche bietet sich das nah gelegene Paunsdorf-Center (PC) mit mehr als 100 verschiedenen Geschäften an. Neben dem PC finden Sie auch zahlreiche Wellness und Erholungsangebote in der Sachsen-Therme.
Für Naturliebhaber ist der Park "Grüner Bogen" nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich 2 Minuten entfernt und mit den Linien 3 und 7 erreichen Sie einfach und innerhalb ca. 30-35 min das Leipziger Stadtzentrum. Auch die Autobahn A14 ist nur wenige Minuten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionsfrei! Stichworte vermietbare Fläche: 75,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, modernisiert

Energie und Bauzustand

Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

22,14

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.390,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

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