Bungalow zum Kauf

320000 €320.000 €1.739,13 €/m²

Finanzierung ab 1342 €/Monat

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4Zimmer

184 m²Wohnfläche

610 m²Grundstück

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Warburg, Warburg (34414)

Dieser schöne verklinkerte Bungalow mit ca. 184 m² Wohnfläche wurde ca. im Jahr 1994 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Bungalows liegen mit ihrer eingeschossigen Bauweise im Trend, sind modern und praktisch. Sie bieten neben klaren Formen viel Platz und ein einheitliches Wohnambiente. Einer der Vorteile des Wohnens in einem Bungalow ist, dass dieser Haustyp häufig große Türen und Fensterfronten hat, wodurch das Haus besonders offen, freundlich und sogar luxuriös wirkt, wie es auch bei diesem Haus der Fall ist.

Dieser Bungalow bietet Ihnen nicht nur das übliche Erdgeschoss, sondern auch ein Untergeschoss. Dieses wurde in massiver Bauweise errichtet und das Erdgeschoss mit Dach in Holzständerbauweise darauf aufgebaut.

Das Objekt besticht schon von außen mit seinem liebevoll und wunderschön angelegten Garten, auf dem sich Obstbäume und bunte Blumenbeete befinden. Hier können Sie außerdem nach Belieben Obst und Gemüse anbauen. Die kleine Bank unter einem der Bäume zaubert eine romantische Atmosphäre.

Die Aufteilung der Räume ist wie folgt:

Angrenzend zum Windfang befindet sich die Garderobe und ein Gäste-WC. Vom Windfang aus betreten Sie den Essbereich. Von hier aus gelangen Sie ins geräumige Wohnzimmer, sowie in die Küche mit angrenzendem Abstellraum. Auch das Arbeitszimmer, das große Badezimmer, das Schlafzimmer und die Terrasse sind hierüber erreichbar.

Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise und einem ebenfalls elektrischen Sichtschutz ausgestattet.

Im Untergeschoss befindet sich ein Gästezimmer, ein Abstellraum bzw. Vorratsraum, ein Werkraum, eine Waschküche und der Heizungsraum. Die Räume können aufgrund des Lichteinfalls und der Deckenhöhe ebenfalls als Wohnraum genutzt werden.
Vom Keller aus führt eine Außentreppe direkt in den Garten.

Der Spitzboden ist begehbar und wird teilweise als Lagerfläche genutzt.

Zum Objekt gehört außerdem eine Garage mit einer gepflasterten Zufahrt.

Für die Verlegung eines Glasfaseranschlusses wurde bereits die Registrierung vorgenommen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich von dem Charme dieses schönen Bungalows überzeugen!

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Lage von Warburg. Die alte Hansestadt Warburg liegt im Dreiländereck NRW, Hessen und Niedersachsen. Bis heute hat sie das geschlossene mittelalterliche Stadtbild, geprägt durch historische Bauten, sowohl aus Stein als auch aus Fachwerk, bewahren können. Das Zusammenspiel zwischen alt und modern ist gelungen.
Vom Desenberg aus, dem Wahrzeichen des Warburger Landes, genießt man einen weiten Rundblick. Die nächstgelegenen Städte sind Paderborn (40km) und Kassel (35km). Warburg verfügt über einen ICE Bahnhof und ist verkehrsgünstig gelegen an der Auffahrt zur A44 Dortmund- Kassel. Alle Geschäfte für den allgemeinen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Grund- und weiterführende Schulen, Kitas usw. sind bequem fußläufig erreichbar.

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"Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung." Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 147,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023