Haus zum Kauf 599.500 € 3 Zimmer 355 m²<br/>Wohnfläche 1.059 m²<br/>Grundstück Ditzum Jemgum 26844

Monat
3Zimmer
355 m²Wohnfläche
1.059 m²Grundstück
Ditzum, Jemgum (26844)

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Jörg Folten

Jörg Folten Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

599500 €

1.688,73 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

Die Immobilie ist überwiegend mit isolierverglasten Holzfenstern, auf der Rückseite zum Teil auch Kunststofffenstern, ausgestattet. Das Erd- und das Obergeschoss verfügen über getrennte Gas-Zentralheizungen. Teilweise Parkettböden in der Wohnung, im Erdgeschoss sind überwiegend Fliesenböden verlegt. Zwei Garagen und 11 PKW-Stellplätze hinter dem Objekt.

Anlageobjekt mit Garagen, Stellplätzen und Ausbaureserve mitten im Fischerdorf Ditzum

In allerbester Lage mitten im Herzen des beliebten Fischerdorfes Ditzum bieten wir Ihnen dieses interessante Anlageobjekt, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Häusern, an. Das gesamte Erdgeschoss mit ca. 280 m² wird gastronomisch genutzt, das Pachtverhältnis geht auf den Erwerber über. Die ca. 75 m² große Wohnung im Obergeschoss des linken Hauses ist derzeit bezugsfrei und befindet sich gerade in der Neuvermietung. Das Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 110 m² wird derzeit nur als Lagerfläche genutzt, würde sich aber auch zum Ausbau eignen. Die Erschließung ist über ein eigenes Treppenhaus (Rohbau-Zustand) und einen separaten Eingang bereits gesichert.
Eine große Besonderheit in dieser Lage sind die 11 PKW-Stellplätze sowie zwei Garagen direkt am Haus. Es besteht die Möglichkeit, weitere Stellplätze auf dem Grundstück anzulegen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Sie finden das Wohn- und Geschäftshaus im Ditzumer Ortskern. Alle bekannten Sehenswürdigkeiten wie der Hafen, die Kirche und die Windmühle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Übernahme dieser ortsbildprägenden Immobilie kann kurzfristig erfolgen.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.688,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

995 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.496 €/m²

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