Wohnung zum Kauf provisionsfrei 420.000 € 3 Zimmer 67,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wien 1220

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
420000 €5.791,51 €/m²
3Zimmer
67,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Wien (1220)

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Herr Martin Steininger

IMMOcontract

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

420000 €

5.791,51 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Parkett

Provisionsfrei! Luftwärmepumpe + PV-Anlage! ENERGIESPAREND IN TOP LAGE, MIT TOP AUSSTATTUNG WOHNEN; 3 Zimmer Balkonwohnung

Umgeben von viel Ruhe und gesunder Luft, lässt sich das Leben besonders gut genießen. Lassen Sie die Hektik und die Hitze der Stadt hinter sich und Atmen Sie durch.
Drei Zimmerwohnung mit Loggia und einer wohl durchdachten Raumeinteilung.
Gemütlichkeit wird hier großgeschrieben und im Sommer vergrößern Sie Ihren Wohnraum ganz einfach nach draußen. Hier lässt es sich genussvoll garteln. Gönnen Sie sich naturnahes Wohnen in herrlicher Umgebung.
Ein Kellerabteil ist im Eigentum dabei.
Sie ziehen in eine schlüsselfertige Neubauwohnung, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.
Die ideale Kombination aus Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgen für eine zeitgemäße Beheizung.

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber hin, welches aufgrund einer ständigen und dauerhaften Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios besteht.
Außerdem geben wir bekannt, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig werden und sohin beide Vertragsparteien (Käufer/Verkäufer) unterstützen müssen.

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Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Bus ist in 1 Minute fußläufig erreichbar.
Die Autobuslinien 88 B und 98 A bringen Sie in Kürze zur U- Bahnstation U2 Seestadt und U2 Aspern.
Durch die verkehrsgünstige Lage zur Süd Ost Tangente gelangen Sie in Kürze in den
3.Bezirk bzw. 2.Bezirk.
Die Lage am Stadtrand bietet durch die sehr gute Infrastruktur und verkehrstechnische Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Straßennetz den Bewohner das Flair des Stadtlebens mitten im Grünen.
5 Minuten zur Lobau - Eßlinger Furt
5 Minuten zu Fuß zur Eßlinger Volksschule
3 Minuten zu Fuß zum Kindergarten
5 Minuten zu Fuß zur Neuen Mittelschule
10 Minuten mit dem Bus zur AHS
5 Minuten mit dem Auto zum Donauspital
Billa, Spar, Post, Bank, Trafiken, eine Apotheke und zahlreiche Ärzte runden den täglichen Bedarf ab und sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Freifläche: 9,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,92 m², Kellerfläche: 5,25 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.39, Distanz zur Realschule: 1.26, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.03, Distanz zum Gymnasium: 7.65, Distanz zum Flughafen: 10.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.37, Distanz zur Autobahn: 5.43, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.38, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.56, Distanz vom Zentrum: 10.95, Distanz zur Hauptschule: 3.38