Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €2.835,67 €/m²

Finanzierung ab 1031 €/Monat

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3Zimmer

87,8 m²Wohnfläche

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Bruderhofschule 36, Singen (78224)

Unverbaubarer Weitblick:

Zum Verkauf steht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet auf 87,81 m² ein komfortables Wohnerlebnis und ist ab dem 01.02.2025 verfügbar. Derzeit wird die Wohnung vom jetzigen Verkäufer bewohnt.
Die Süd-West Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse.

Ausstattung:
Wohnfläche: 87,81 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 3. OG
Aufzug: vorhanden
Balkon: sehr groß, mit Blick Richtung Hegau
Garage: inklusive
Lage: ruhige Wohnlage

Aufteilung:
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1 (2012 saniert)
WC: separat
Küche: große Küche mit Platz für einen Esstisch
Wohnzimmer: hell und geräumig
Abstellraum: praktisch und gut zugänglich
Kellerraum: vorhanden

Renovierungen:
Aufzug: erneuert vor zwei Jahren
Fassade: komplett neu und gedämmt in 2024

Weitere Information:

- ebenerdiger Eingang
- Bushaltestelle vor der Haustüre

Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und gut angebundene Wohnlage suchen. Der große Balkon und die modernen Renovierungen bieten zusätzlichen Komfort.

Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese schöne Wohnung in begehrter Lage!

Die Stadt Singen zählt rund 45.000 Einwohner und liegt mitten im Hegau in unmittelbarer Nähe zum Bodensee. Singen liegt im Süden Baden-Württembergs, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Konstanz und 20 Kilometer nordöstlich von Schaffhausen (Schweiz). Singen ist nach der Kreisstadt Konstanz die zweitgrößte Stadt des Landkreises Konstanz und bildet das Mittelzentrum für die umliegenden Hegau-Gemeinden.

Die Landschaft besticht durch ihre charakteristisch geformten Vulkanberge, die alle mit Burgen gekrönt sind. Kaum eine Stadt hat den Vorzug, in eine herrliche Landschaft eingebettet zu sein und dennoch so verkehrsgünstig zu liegen. Denn Singen ist der regionale Logistik-Knoten mit Autobahn-, Fernstraßen- und Eisenbahnkreuz und bietet so eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahnanschlüsse an der A 81 am Kreuz Hegau vor den Toren der Stadt sowie an der Autobahnabfahrt Steißlingen in Richtung Industriegebiet, sind wichtige Eckpfeiler für die Erreichbarkeit aus allen Richtungen.

Für Bahnreisende bietet Singen eine gute Verbindung und Umsteigemöglichkeiten in Richtung Basel, Zürich, Konstanz, Stuttgart oder München. Der Regionalzug "Seehas" verkehrt im Halbstundentakt zwischen Konstanz und Engen über Singen und bis ins schweizerische Weinfelden und Wil und macht die Fahrt zur Arbeit mit der Bahn vor allem für Berufspendler attraktiv.

Singen verfügt über mehrere Kindergärten mit Kleinkindbetreuung, mehrere Grundschulen und diverse weiterführende Schulen. Einkaufsmöglichkeiten sind in großem Umfang vorhanden. Große Industriebetriebe, wie Maggi, die Georg Fischer AG und das Aluminiumwerk Amcor Flexibles Singen GmbH und der Pharmakonzern Takeda sind als Arbeitgeber der Region seit Jahren in Singen ansässig. Singen verfügt mit einer großen Anzahl an Vereinen über ein reges, sowohl sportliches als auch kulturelles Veranstaltungsangebot. Zu Singens Stadtteilen zählen Beuren an der Aach, Schlatt unter Krähen, Friedingen, Bohlingen, Hausen an der Aach und Überlingen am Ried.

Sonstiges Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg