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Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
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Büro-/Praxisfläche zur Miete
28 Euro pro Quadratmeter
1.387,6 m²Bürofläche
ab 192 m²Teilbarkeit
Mitte, Berlin (10179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Team Büroflächen
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Preise

Preis pro m²
28 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter!
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 3,20 EUR

Merkmale und Ausstattung

Moderner Bürostandard
Effiziente Grundrissgestaltung
Gute Belichtung durch bodentiefe Schallschutzfenster
Moderne Belüftungssysteme
Belüfteter Serverraum
Hohlraumboden
Vinyl-Bodenbelag
Deckenhöhe ca. 2,70 - 3,00 m
Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
Zertifizierung BREEAM geplant
Barrierefreier Zugang
Teeküche
Personenaufzüge
Tiefgarage mit 160 Pkw-Stellplätzen
Fahrrad-Stellplätze im UG vorhanden

Flexible Büroflächen auf der Fischerinsel

Das 2002 erbaute Gebäudeensemble in markanter Ecklage, besteht aus einem zusammenhängenden Geschäfts-/Hotel- und Wohnhaus, das durch seine moderne, in Stahlbeton und Naturstein ausgeführte Fassade besticht. Die Gebäude zeichnen sich durch eine hohe Funktionalität und einen guten Standard aus. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsflächen und in den Obergeschossen moderne Büro- und Praxisflächen. Die Etagen werden über mehrere Aufzüge erschlossen. Die sehr hellen Büroetagen lassen sich aufgrund des Raumrasters besonders flexibel gestalten und können somit unterschiedlichen Büro- und Organisationsformen, vom Einzelbüro über das Kombibüro bis zum Großraumbüro, darstellen. In der zum Objekt gehörigen Tiefgarage stehen diverse Stellplätze zur Anmietung bereit. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage im Bezirk Mitte auf der Fischerinsel. Nur wenige Schritte von der historischen Mitte Berlins, dem Nikolaiviertel, entfernt, ist die Gegend geprägt von Modernität und historischem Flair. In der Nachbarschaft befinden sich unter anderem der Deutsche Industrie- und Handelskammertag (DIHK), das Auswärtige Amt und das Rote Rathaus. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen befinden sich im Objekt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die U-Bahnstation ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2002

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Joachimsthaler Straße 1, 10623 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Team BüroflächenDein Kontakt
Online-ID: 2b6845d
Referenznummer: 52880
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