Büro-/Praxisfläche zur Miete

28 Euro pro Quadratmeter28 €/m²

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1.387,6 m²Bürofläche

ab 192 m²Teilbarkeit

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Mitte, Berlin (10179)

Das 2002 erbaute Gebäudeensemble in markanter Ecklage, besteht aus einem zusammenhängenden Geschäfts-/Hotel- und Wohnhaus, das durch seine moderne, in Stahlbeton und Naturstein ausgeführte Fassade besticht. Die Gebäude zeichnen sich durch eine hohe Funktionalität und einen guten Standard aus. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsflächen und in den Obergeschossen moderne Büro- und Praxisflächen. Die Etagen werden über mehrere Aufzüge erschlossen. Die sehr hellen Büroetagen lassen sich aufgrund des Raumrasters besonders flexibel gestalten und können somit unterschiedlichen Büro- und Organisationsformen, vom Einzelbüro über das Kombibüro bis zum Großraumbüro, darstellen. In der zum Objekt gehörigen Tiefgarage stehen diverse Stellplätze zur Anmietung bereit. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich.

Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage im Bezirk Mitte auf der Fischerinsel. Nur wenige Schritte von der historischen Mitte Berlins, dem Nikolaiviertel, entfernt, ist die Gegend geprägt von Modernität und historischem Flair. In der Nachbarschaft befinden sich unter anderem der Deutsche Industrie- und Handelskammertag (DIHK), das Auswärtige Amt und das Rote Rathaus. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen befinden sich im Objekt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die U-Bahnstation ist nur wenige Gehminuten entfernt.