Wohnung zum Kauf

599900 €599.900 €5.404,50 €/m²

Finanzierung ab 2516 €/Monat

---

4Zimmer

111 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Niederdollendorf, Königswinter (53639)

Mit geplantem Baubeginn Mitte 2024 sollen die beiden Mehrfamilienhäuser voraussichtlich Mitte 2026 fertiggestellt werden. Beide Mehrfamilienhäuser haben drei Geschosse und bieten Wohnungen mit Größen zwischen ca. 59 m² und ca. 169 m². Die Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten Raum zur individuellen Entfaltung. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Balkone und Terrassen, die zum verweilen und entspannen in der Sonne einladen. In den Privatgärten der Erdgeschosswohnungen genießen Sie Ihre grüne Oase.

Tiefgaragenplätze bieten eine bequeme Parkmöglichkeit direkt unterhalb Ihres Wohnhauses. Zudem bieten wir exklusive wohnungsbezogene Kellerräume und Fahrradstellplätze mit ebenerdigem Zugang durch die Tiefgarage.

Das Neubauprojekt liegt in einer malerischen Umgebung mit zahlreichen Highlights. Das Rheinufer ist nur 150 m entfernt, lädt Sie zu erholsamen Spaziergängen ein und eignet sich auch ideal für Fahrradtouren. Niederdollendorf befindet sich am Fuße der Königswinterer Weinberge, in denen Sie eine einzigartige Landschaft entdecken, wandern und die Natur genießen können. Das gesamte Siebengebirge mit Besonderheiten wie dem Drachenfels, dem Petersberg und der Klosterruine Heisterbach sind weitere sehr naheliegende und beeindruckende (Ausflugs-)Ziele, die Sie erkunden können.

Mit nur 2 km Entfernung zur Bundesstraße 42 haben Sie eine bequeme Anbindung an die Flughafenautobahn A59 Richtung Köln sowie die A562 nach Bonn. Für Pendler ist der Bahnhof Niederdollendorf mit seinen umfangreichen Zugverbindungen ein großer Vorteil. In 7 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, der Zugverbindungen nach Mönchengladbach, Köln, Bonn und Koblenz bietet. Die Siebengebirgsbahn Linie 66 verbindet Siegburg über Bonn mit Bad Honnef. Außerdem befinden sich Bushaltestellen mit Anbindung in die umliegenden Dörfer sowie eine Fährverbindung nach Bad Godesberg in
unmittelbarer Nähe.

Die pulsierende Bonner Innenstadt erreichen Sie bequem innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto und innerhalb von 30 Minuten mit der Bahn oder dem Fahrrad. Der Bonner Bogen, bekannt für seine vielfältige Auswahl an Restaurants mit Blick auf den Rhein und das Rheintal ist nur 10 Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad entfernt.

Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen