Monat
4Zimmer
150,3 m²Wohnfläche
530 m²Grundstück
Eitorf, Eitorf (53873)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Irina Buslei

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

401960 €

2.674,56 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC

Aktionshaus - Traumhaftes Familienhaus mit flexibler Raumgestaltung und luxuriösem Ambiente

Das Step 1 Aktionshaus zeichnet sich durch seine großzügige und gut durchdachte Raumgestaltung aus. Im Erdgeschoss steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Im Dachgeschoss erwartet dich ein entspanntes Wohnambiente, mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem luxuriösen Badezimmer, das dein neues Zuhause in eine Oase der Ruhe verwandelt.

Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und weitere Anbauteile planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Willkommen in der idyllischen Nachbarschaft am Erlenbach in Eitorf! Diese begehrte Gegend bietet eine malerische Umgebung, die von Natur umgeben ist. Die ruhige Lage am Erlenbach lädt zu erholsamen Spaziergängen entlang des Flusses ein und schafft eine harmonische Atmosphäre.

Die umliegende Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen, sanften Hügeln und einem reichhaltigen Baumbestand. Naturfreunde werden hier ihre wahre Freude haben, denn die Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkundungstouren.

Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Infrastruktur in der Umgebung hervorragend. In nur wenigen Minuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Zudem sind Schulen, Kindergärten und andere wichtige Einrichtungen gut erreichbar.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was Pendler erfreuen wird.

Kurz gesagt: Die Gegend am Erlenbach bietet Ihnen eine harmonische Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten und lassen Sie sich von der Schönheit dieser Gegend begeistern.

Weitere Informationen

Sonstiges Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Sinzenich persönlich vorstellen zu dürfen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der Immobilieprojektiert
HaustypNiedrigenergiehaus

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.674,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.047 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.169 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.