Einfamilienhaus zum Kauf

320000 €320.000 €2.269,50 €/m²

Finanzierung ab 1337 €/Monat

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5Zimmer

141 m²Wohnfläche

1.573 m²Grundstück

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Fuhlendorf, Fuhlendorf (18356)

Objektbeschreibung An der südlichen Boddenkette steht dieses historische Kniestockhaus. Ganz typisch für diese Region war es zwischen 1880 und 1910 sehr beliebt. Im aufkommenden Tourismus waren diese Häuser willkommen, hatte man doch im OG mehr nutzbaren Raum gegenüber den Satteldach-Häusern. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Wald am Ortsrand. Zum Wald sind es keine 200 m. Bis zum Bodden gehen Sie nur wenige Minuten. Hier befindet sich ein wunderschöner ungehinderter Zugang zum Wasser. Im Haus finden Sie auf ca. 141 qm Wf. ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus aus dem Bj. 1902 ist in den Jahren 1984/85 komplett saniert worden, so dass das Haus jetzt eine massive Wandstärke von 58 cm hat. In den Jahren nach 1990 sind weitere Modernisierungen vorgenommen worden: PVC-Fenster, Heizung: 2021, Dach: Kunststoffschiefer: 2024. Das Dachgeschoss ist nur zum Teil ausgebaut und kann hier noch nach Ihren Wünschen neu gestaltet werden. Das Haus wird mit einer Junkers-Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2021 beheizt. Das Grundstück ist an die örtliche Kanalisation angeschlossen. Telekom u. Glasfaser liegen bereits im Haus an. Nachdem Sie das Haus ganz nach Ihren Wünschen modernisiert haben, werden Sie hier in Zukunft viele wunderschöne Stunden in Ihrem neuen Heim verbringen.
Raumaufteilung Das Haus verfügt über 5 Zimmer zzgl. Küche und 3 x Bad. Im Erdgeschoss befindet sich das Bad, die Küche, das große Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Kachelofen u. direktem Zugang zum eigenen Bad. Im Obergeschoss haben Sie 3 weitere Zimmer und ein Bad. Mit Rücksicht auf die Privatsphäre des vorherigen Mieters stellen wir keine Fotos der Wohnung zur Verfügung. Das Haus wird derzeit geräumt und gemalert.

Fuhlendorf befindet sich am Bodden an der sogenannten südlichen Boddenkette und hat direkten Zugang zum Barther Stadtwald. In Bodstedt (2 km) befindet sich der traditionelle Zeesboothafen. Hier gibt es auch noch zwei Fischer mit täglich frischem Fisch. Den Abend ausklingen können Sie in der Hafenstadt Barth (ca. 8 km). In Barth befindet sich auch sämtliche notwendige Infrastruktur. Zum feinsandigen Strand nach Zingst sind es ca. 12 km. In wenigen Minuten erreichen Sie vom Haus aus auch ein Restaurant und einen kleinen Dorfkonsum mit tgl. frischen Brötchen.

Grundstück Dieses Haus steht auf einem wunderschönen 1573 qm Grundstück mit Blickrichtung zum Wald. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks stehen einige schöne alte Bäume. Hinter dem Haus befindet sich ein Nebengebäude mit Garage und zwei weiteren Räumen. Fazit: Ein sehr schönes großzügiges Grundstück mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten . Nutzen Sie diese schöne Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum.