Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

13,50 Euro pro Quadratmeter13,50 €/m²

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6.141 m²Bürofläche

ab 111 m²Teilbarkeit

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Rödelheim, Frankfurt am Main (60489)

Der Reiz dieses Fabrik- und Industriegebäudes erschließt sich vor allem durch den industriellen Charme der Räume und durch die Architektur der ehemaligen Schuhfabrik.

Das sanierte Gebäudeensemble mit einer charakteristischen
Backsteinfassade verfügt über individuell gestaltbare Loft- und Gewerbeflächen, die sich verschiedenartige und flexibel nutzen lassen.

Ideal für Büro, für Ausstellungs- und Präsentationsräume, für Galerien/Ateliers sowie für Service- und Verkaufsräume.

Das Büro- und Lagerhaus "Die Fabrik" liegt im Gebiet Frankfurt-West, in zentraler Stadtrandlage, im Stadtteil Frankfurt-Rödelheim. Die Fabrik liegt ruhig und verkehrsgünstig im Gewerbegebiet, nur etwa fünf Gehminuten von der S-Bahnstation Rödelheim entfernt.

Fußläufig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Banken und Lebensmittelgeschäfte erreichbar.Die sehr verkehrsgünstige Lage mit den nahegelegenen Autobahnanschlüssen "Westkreuz Frankfurt" (A5 und A648) und "Nordwestkreuz Frankfurt" (A66 und A5) schaffen eine hervorragende Verkehrsanbindung zur Frankfurter City, Messe Frankfurt, Flughafen Frankfurt sowie zum gesamten Rhein-Main Gebiet.

Die S-Bahnstation "Frankfurt-Rödelheim" liegt zu Fuß etwa 5 Minuten entfernt.

Sonstiges Folgende Flächen sind anmietbar:

Bauteil 1
Erdgeschoss ca. 395 m²
1.Obergeschoss ca. 353 m²
1.Obergeschoss ca. 160 m²
2.Obergeschoss ca. 197 m²
2.Obergeschoss ca. 111 m²
2.Obergeschoss ca. 404 m²
4.Obergeschoss ca. 490 m²

Bauteil 2
1.Obergeschoss ca. 145 m²
1.Obergeschoss ca. 196 m²
1. Obergeschoss ca. 1.000 m²
2.Obergeschoss ca. 369 m²
2.Obergeschoss ca. 280 m²

Bauteil 3
1. Obergeschoss ca. 258 m²
3.Obergeschoss ca. 710 m²

Bauteil 4
Erdgeschoss ca. 258 m²
1.Obergeschoss ca. 174 m² Sonstiges Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren. Stichworte Büroteilfläche: 111,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 1997, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Bus: 4, Distanz zum Hauptbahnhof: 8, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zum Flughafen: 20 Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs