Wohnung zum Kauf

549000 €549.000 €5.932,57 €/m²

Finanzierung ab 2236 €/Monat

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4Zimmer

92,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Untermenzing-Allach, München / Allach (80999)

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 92,5 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit lediglich vier Wohneinheiten.

In die Wohnung gelangt man über einen großzügigen Flur, der alle Räume verbindet.

Das helle und geräumige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum angrenzenden Balkon, welcher sich nach Westen hin ausrichtet.

Das Schlafzimmer ist großzügig, zwei weitere Zimmer sind vielseitig nutzbar und eignen sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home Office.

Die großzügige Küche bietet viel Platz zum Kochen, ein großer Esstisch findet hier problemlos Platz. Die Einbauküche verfügt über reichlich Stauraum.

Im Tageslichtbadezimmer finden Sie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage sowie ein geräumiger Kellerraum, welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Der liebevoll gepflegte Gemeinschaftsgarten ermöglicht Aktivitäten im Freien.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine erstklassige Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.

Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt,
die S-Bahnhöfe Allach oder Karlsfeld sind ebenfalls schnell zu erreichen. Von hier aus gelangen Sie direkt ins Münchner Stadtzentrum.

Um das Objekt sind mehrere Wälder und grüne Ausgleichsflächen.

Exemplarisch einige Distanzen
- Bushaltestelle ca. 33 m
- Supermarkt ca. 1,2 km
- S-Bahn Karlsfeld ca. 1,8 km
- S-Bahn Allach ca. 2,3 km
- Kindergarten ca. 120 m
- Grundschule ca. 1,2 km
- Mittelschule ca. 1,8 km
- Gymnasium ca. 3,4 km
- Italiener ca. 1,2 km

Sonstiges Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.

Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie Herr Tobias Dietz unter 0175-91 55 295 oder per E-Mail an tobias.dietz@schaetz-immobilien.de Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen