Wohnung zum Kauf

1970000 €1.970.000 €10.534,76 €/m²

Finanzierung ab 8031 €/Monat

---

4Zimmer

187 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

---

Garmisch, Garmisch-Partenkirchen (82467)

Der oberbayerische Chalet- Stil des Hauses, verbunden mit der sehr
hochwertigen Bauweise, den durchdachten Details und
ausgesuchten Materialien, lassen die Wohnung zur exklusiven
Luxusklasse werden.
Herausragende Eigenschaften des Hauses:
- Alpenländliche Tennenarchitektur in rustikaler Optik mit
traditionellem Holzschindeldach und Holzdachrinnen
- Nur eine Wohnung pro Etage garantieren größtmögliche
Privatsphäre
- Aufzug von der Tiefgarage bis in jede Etage
- Tiefgarage mit extra großem Rangierbereich und 2 großen
Einzelstellplätzen
- Fitnessraum im Untergeschoss (zu 50% in Wohnfläche enthalten)
- separater Wasch- und Fahrradkeller im Untergeschoss
- Erhöhter Schallschutz gemäß Beiblatt 2 zu DIN 4109 Schallschutz
im Hochbau (Ausgabe 1989)
Herausragende Eigenschaften der Wohnung:
- Die Wohnung wird mit einer absolut exquisiten Luxus-Ausstattung
möbliert verkauft
- In der Wohnung sind Einbauten, technische Extras und Möbel für
ca. 427.000 Euro enthalten
- Beispielsweise: TV und HIFI System von B&O, Einbauküche von
Poggenpohl, Möbel von Finkenzeller, Fußboden von
Schotten&Hansen, Bus Steuerung Milan und Videosprechanlage,
Alarmanlage, ...
- hochwertige Klafs-Sauna
- Sonnige Balkone und Panoramafenster mit Blick auf die grandiose
Gebirgslandschaft
- Offener Kamin zum Flur und Wohnbereich und ein eigener
Holzlagerplatz im Freien
- Neuer E-Pass in Bearbeitung

Wer hier Urlaub macht, ist glücklich – wer hier wohnen darf, erst
recht. Garmisch-Partenkirchen, Deutschlands Winters-portort Nr.1
mit einer atemberaubenden Bergkulisse von über 400 Gipfeln,
verspricht traumhafte Skipisten, Loipen, Wan-derwege und
kristallklare Bergseen. Garmisch-Partenkirchen bietet mehr als
sportliche Herausforderungen – nämlich pure Lebensqualität. Ideal
sind die Entfernungen nach München und Innsbruck mit 90 und 60
Kilometern und die perfekte Infrastruktur des Olympiaortes. In
grandioser Aussichtslage des Ortsteiles Garmisch, mit Blick auf das
Gebirgsmassiv Zugspitze, Waxensteine, Alpspitze, Kramer und
Wank, sind zwei alpine Villen im oberbayerischen Chalet-Stil mit
jeweils nur 3 Wohnungen, einer Atelierwohnung und Tiefgarage
realisiert worden.
Das großzügige Grundstück mit seinen ca. 1.950 m² ist absolut ruhig
gelegen. Die Fußgängerzone des Ortsteiles Garmisch ist in ca. 10
Minuten fußläufig erreichbar.