Grundstück zum Kauf

985000 €985.000 €895,45 €/m²

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1.100 m²Grundstück

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Berg, Oberhausen (82386)

Großes gut geschnittenes Baugrundstück in traumhafter Lage mit Bergblick im Ortsteil Berg.

Rechtskräftiger Vorbescheid über die Bebauung mit einem Wohnhaus liegt vor.

Bebaubarkeit nach § 34 BauGB

Ideal für ein großzügiges Wohnhaus, z.B. für eine große Familie oder mehrere Generationen.

Hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten und Ärzten sowie sehr gute Verkehrsanbindung an das Straßennetz und den Bahnverkehr.

Das Baugrundstück liegt traumhaft im Ortsteil Berg mit Bergblick Richtung Südost, und optimal entfernt zum Bahnhof Huglfing, den Sie mit dem Rad innerhalb weniger Minuten erreichen können. Die Gemeinde Oberhausen in Oberbayern, mit rund 2.200 Einwohnern, bietet in der Verwaltungsgemeinschaft mit Huglfing eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier erleben Sie ein lebendiges Dorfleben mit Kindergarten und Grundschule. Die malerische Landschaft der Umgebung ist unvergleichlich. Oberhausen liegt idyllisch im Pfaffenwinkel und ist umgeben von einer abwechslungsreichen Natur, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Wanderungen, Radtouren und im Winter für Langlauf. Der Ort verfügt über eine aktive Vereinsgemeinschaft. Mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs, so auch ein Supermarkt, gemütliche Gaststätten und Cafés tragen zur hohen Lebensqualität bei. Für Pendler ist Oberhausen gut angebunden: Der Bahnhof Huglfing bietet regelmäßige Verbindungen nach Weilheim und weiter nach München, wodurch die Ortschaft für Berufstätige attraktiv bleibt. Zudem befinden sich Ärzte, Apotheken und diverse Dienstleister direkt im Ort, was die medizinische Versorgung sichert. Eine staatliche Realschule befindet sich im nahegelegenen Peißenberg, und ein Gymnasium gibt es in Weilheim in Oberbayern. Die Kreisstadt Weilheim in Oberbayern und Murnau am Staffelsee sind etwa 10 bis 13 Kilometer entfernt.

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