Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

14,50 Euro pro Quadratmeter14,50 €/m²

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1.252 m²Bürofläche

von 560 m² bis 1.252 m²Teilbarkeit

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Düsseltal, Düsseldorf (40237)

Der repräsentative 10-geschossige Bürokomplex mit einer Mietfläche von über ~13,800 m² setzt am Standort Düsseldorf-Flingern-Nord architektonische Akzente aus Glas, Stahl und Beton. Die hochmoderne Gesamtanlage besteht aus drei solitären Gebäudekomplexen mit einer zentralen Eingangssituation.

Die Gebäudekonstruktion des Objektes stand von Anfang an unter der Prämisse, hohe wirtschaftliche Nutzungsverhältnisse zu sichern. Ob Klein-, Mittel- oder Großunternehmen.

Das Objekt verfügt über eine repräsentative Lobby und eine hauseigene Tiefgarage.
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Object Description

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The representative 10-story office complex with a rental area of ??over ~13,800 m² sets architectural accents made of glass, steel and concrete at the Düsseldorf-Flingern-Nord location. The ultra-modern overall complex consists of three solitary building complexes with a central entrance.

From the very beginning, the building construction of the property was based on the premise of ensuring high economic usage conditions. Whether small, medium or large companies.

The property has a representative lobby and an in-house underground car park.

Das Objekt liegt in prägnanter Lage im Ortsteil Flingern-Nord, einer wichtigen Ost-West-Achse der Stadt. Dieser zentrale Standort macht die Wege innerhalb Düsseldorf kurz: Sowohl mit dem Auto als auch über die jüngst erweiterten ÖPNV Strecken erreicht man Medienhafen, Messe und Innenstadt binnen Minuten. Auch das dichte Autobahnnetz der Region sowie der Düsseldorfer Flughafen sind per Bahn oder Auto bestens zu erreichen.

Das Umfeld bietet eine lebendige Mischung aus Wohnungsbau und gewerblich genutzten Flächen mit den typischen Annehmlichkeiten eines gewachsenen Viertels: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafès liegen in unmittelbarer Umgebung, ebenso das Naherholungsgebiet und die grüne Lunge der Stadt, der Grafenberger Wald.
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Location

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The property is conveniently located in the Flingern-Nord district, an important east-west axis of the city. This central location makes travel within Düsseldorf short: you can reach the media harbor, trade fair and city center within minutes, both by car and via the recently expanded public transport routes. The region's dense motorway network and Düsseldorf Airport can also be easily reached by train or car.

The surrounding area offers a lively mix of residential buildings and commercial areas with the typical amenities of a mature district: shops, restaurants and cafés are in the immediate vicinity, as is the local recreation area and the city's green lung, the Grafenberg Forest.

Sonstiges
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Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters. Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. KSK real estate gmbh übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Weitere Büroflächenangebote finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/

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Others

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The rental prices do not include ancillary costs and the statutory sales tax per month and depend on the desired equipment, contract period and the tenant's creditworthiness. All information given is based on information provided by the landlord/owner/project developer. KSK real estate gmbh assumes no liability for the correctness of this information. Errors and interim rentals are reserved.

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