Einfamilienhaus zum Kauf

525000 €525.000 €2.333,33 €/m²

Finanzierung ab 2203 €/Monat

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6Zimmer

225 m²Wohnfläche

1.050 m²Grundstück

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Felde (24242)

Das Einfamilienhaus steht in einem ruhigen Wohngebiet mit Feldrandlage und Seenähe in der idyllischen Gemeinde Felde vor den Toren von Kiel. Das Haus besticht durch seine sehr interessante Raumaufteilung mit einer ausgebauten Wohnfläche von ca. 225 Quadratmetern. Das Vorderhaus ist voll unterkellert und verfügt im Dachgeschoss über eine offene Wohnfläche mit einer Raumhöhe bis zum Dachfirst. Der Dachboden des Anbaus aus dem Jahr 2004 kann ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut werden, so dass über die gesamte Dachgeschossfläche ein zweite, abgeschlossene Wohneinheit mit separatem Zugang geschaffen werden kann. Diese Möglichkeit macht das Objekt auch für das beliebte Lebensmodell eines Zwei- oder Mehrgenerationenwohnens interessant. Das Einfamilienhaus präsentiert sich baulich in einem gepflegten Zustand und bietet seinen zukünftigen Bewohnern nach vollendeter Modernisierung ein behagliches Zuhause für ein glückliches Familienleben.

Sie betreten das Haus durch den vom Carport überdachten Haupteingang. Vom Vorflur aus gelangen Sie zur Gästetoilette, dem Gästezimmer sowie über eine massive Holzwendeltreppe ins Dachgeschoss und die Kellerräume. Dort befindet sich ein ehemaliger Partyraum, der sich heute bestens als Musikzimmer, Hobby-, Fitness- oder Heimkinoraum eignet. Im Erdgeschoss erstreckt sich auf zwei Ebenen das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Auf der oberen Ebene finden Sie nahe der Küche den Essbereich vor; auf der unteren Ebene den gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, großem Fensterelement und Terrassentür. Ein vom Essbereich abgehender Seitenflur führt Sie zum Schlafzimmer und Arbeitszimmer sowie zum Wannenbad mit Dusche und zur Küche des Hauses.

Links neben dem überdachten Hauseingang liegt die große Garage sowie ein Seitentrakt des Anbaus mit eigenem Eingang, der Sie in die beiden außerordentlich ansprechenden Wintergärten führt. Sie wurden in Massivbauweise Stein auf Stein errichtet. Die großen Fensterfronten erlauben Ihnen einen herrlichen Blick in den nicht einsehbaren Teil des schön angelegten Gartens. Im Flur und dem Abstellraum des Anbaus befinden sich die vorverlegten Anschlüsse für eine Pantry-Küche und ein Duschbad. Ein Geräteraum auf der rückwärtigen Seite rundet das großzügige Raumangebot des Hauses ab.

Das hochsitzartig errichtete Holzhäuschen mit angebautem Schuppen machen dieses Anwesen zu einer Wunschimmobilie für die kinderreiche Familie oder für Menschen, die viel Platz für Ihre Hobbys oder beruflichen Aktivitäten benötigen. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten. Auf gut 700 Quadratmetern finden Sie terrassierte Flächen, Rasen und wunderschöne Blumenbeete und Hecken vor. In Kombination mit den Wintergärten können Sie hier die Natur zu allen vier Jahreszeiten in vollen Zügen genießen. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden, romantische Stunden zu zweit oder fröhliche Nachmittage mit den Kindern auf der Terrasse – der Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.

Diese Immobilie bietet Ihnen ein komfortables Wohnen und vereint die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Stadt in idealer Art und Weise.

Im Dreieck der Städte Kiel, Rendsburg und Neumünster liegt der Naturpark Westensee, benannt nach seinem Herzstück, dem ca. 700 Hektar großen Westensee. Die Gemeinde Felde inmitten dieser herrlichen Naturlandschaft mit zahlreichen Seen, sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern ist ein echter Geheimtipp für Menschen, die auch im Alltag Ruhe und Erhohlung suchen. Für Radfahrer und Wanderer gibt es die schönsten Rundtouren im weitläufigen Naturpark und rund um den See. Die vielen kleinen Seen laden zum Baden, Boots- und Kanufahrten oder auch zum Angeln ein. Die nächste Badestelle erreichen Sie von dem hier angebotenen Haus in 10 Minuten mit dem Fahrrad. Der Kindergarten liegt nur 350 Meter und die Grundschule 750 Meter entfernt. Eine Gaststätte ist ebenfalls in dem Ort ansässig. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Banken und eine Apotheke befinden sich fußläufig in etwa 1 Kilometer Entfernung. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage Richtung Kiel, Flensburg und Hamburg ist Felde ein besonders attraktiver Standort für junge Familien und Berufstätige, die das private Leben auf dem Lande genießen wollen. Die Landeshauptstadt erreichen Sie mit dem Auto in 20 Minuten über die nahe gelegene Autobahn. Eine Bahnstation garantiert eine gute Verkehrsanbindung auch für die Schulkinder der weiterführenden Schulen in Kiel und den Fernverkehr nach Hamburg.
Inmitten einer ruhigen Wohngegend erwartet Sie hier eine nette Nachbarschaft und eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Lassen Sie sich von der Waldrandlage des Hauses nahe des Westensees bei einer Besichtigung und einem anschließenden Spaziergang überzeugen.

Exposé- & Besichtigungsanfrage Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die Herausgabe weiterer Informationen, insbesondere hinsichtlich der genauen Anschrift, nur unter Beifügung Ihrer vollständigen Kontaktdaten erfolgen kann. Wir danken für Ihr Verständnis. Stichworte Sonstiges: frei werdend