Frühlingstraße 30: 4-Zimmer-Gartenwohnung, Top 1.01
FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL
In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nahe dem königlichen Kurgarten, entstehen 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur.
Schon der erste Blick lässt klar erkennen, dass das Ensemble in der Frühlingstraße 30 seinen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohldurchdachten Grundrissen und bieten höchsten Wohnkomfort.
Ansprechende Privatgärten und großzügig dimensionierte Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und runden das ansprechende Erscheinungsbild der Häuser ab.
WOHNEN MIT STIL.
Diese 4-Zimmer-Gartenwohnung mit knapp 118 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einzigartige Freiflächen, bestehend aus einer großzügigen Terrasse und einer Gartenfläche von knapp 232 m². Kurzum: Hier finden Sie alles, was Sie zum angenehmen Wohnen und Leben brauchen.
Der zentral gelegene und kompakte Vorraum erschließt die Wohnung und bietet Platz für eine Garderobe und damit wertvollen Stauraum. Von dort aus gelangt man zunächst in die beiden Kinderzimmer, die auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Als Highlight verfügen beide Zimmer über ein eigenes Badezimmer und einen eigenen Zugang zur Terrasse und zum großen Garten.
Kommunikativer Mittelpunkt der Wohnung ist der große Wohn-, Koch- und Essbereich. Vom Esstisch aus genießen Sie und Ihre Gäste den Blick nach draußen und können sich in Ruhe vom Alltagsstress erholen.
Das 20 m² große Schlafzimmer führt direkt in das eigene Bad en Suite, das mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze komplettieren diese einzigartige Familienwohnung.
ECKDATEN
4-ZIMMER-GARTENWOHNUNG
Wohnfläche: 117,48 m²
Garten: 231,79 m² + 2,63 m²
Terrasse: 43,41 m²
Kellerabteil: 5,94 m²
Kaufpreis Wohnung: EUR 729.000,00
Kaufpreis zwei TG-Stellplätze: EUR 50.000,00
Kaufpreissumme Top 1.01: EUR 779.000,00
Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.
KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:
Christina Lemberger +43 664 884 925 52 [tel:+4366488492552]
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
ENERGIEAUSWEIS
Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
