Reihenmittelhaus zum Kauf

330000 €330.000 €2.682,93 €/m²

Finanzierung ab 1366 €/Monat

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5Zimmer

123 m²Wohnfläche

100 m²Grundstück

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Bönnigheim, Bönnigheim (74357)

Dieses vollsanierte Haus fügt sich harmonisch in die historische, malerische Altstadt von Bönnigheim ein.
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Die charmante Altstadt lädt zum Flanieren und Genießen ein.
Das Haus wurde ursprünglich vor 1900 erstellt und in den Jahren 2004, 2015 und 2017 umfassend saniert und modernisiert, um einen zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten. Die Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Heizung wurden erneuert. Die Gaszentralheizung wird durch eine Solarthermie für Warmwasser ergänzt, und sorgt für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Technikraum noch das Gäste- und das Sportzimmer. Das geräumige Wohnzimmer wird um Lese oder Kuschelecke vergrößert. Im ausgebauten DG findet sich dann noch das Studio das sich als Kinder- oder Schlafzimmer anbietet.
Eine kleine Fläche vor dem Haus bietet Raum für Pflanzen oder eine gemütliche Sitzgelegenheit.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



Baubeschreibung

- zentrale Lage
- kompaktes Grundstück
- komplett saniert (2004/2015,2017)
- Gaszentralheizung
- Solarthermie für Warmwasser
- kein Denkmalschutz

Bönnigheim, ist eine Stadt zwischen Ludwigsburg und Heilbronn, Stuttgart ist lediglich ca. 40 km entfernt.
Bönnigheim hat ca. 8.200 Einwohner. Die Stadt am Rande des Landkreises Ludwigsburg verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Kindertagesstätten, Grundschule und weiterführende Schulen.
Ein lebendiges Vereinsleben fördert das positive Miteinander und bietet in der Freizeit ein abwechslungsreiches Angebot.
Bönnigheim liegt im "Speckgürtel" Stuttgarts. Durch die Firmen vor Ort und in der näheren Umgebung sind vielseitige Möglichkeiten der beruflichen Entwicklung und Herausforderung geboten.
Der Ort selbst und die umliegende Weinbauregion lädt mit der schönen Neckarlandschaft, ihren Wäldern und Weinbergen zum Wandern und Radfahren ein.
Mitten im Ort befindet sich das im späten Barock erbaute Schloss Bönnigheim, 1753 erbaut dient es heute festlichen Veranstaltungen. Des weiteren besitzt Bönnigheim weitere historische Gebäude und im Ortsteil Hohenstein ein weiteres Schloss in dem die bekannten Hohensteiner Institute unterbracht sind.
Die nächste Autobahnauffahrt (A81) in Mundelsheim ist rund 15 Fahrminuten entfernt; der nächste Bahnhof in Kirchheim rund 3,5 km. Hier bestehen Anschlusszüge nach Stuttgart und Heilbronn. Bönnigheim gehört zum Verkehrsverbund VVS Stuttgart.

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FINANZIERUNG:
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Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.

Zur Finanzierungsberatung:
https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html

KAUFPREIS:
Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.


Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, Stadtzentrumslage