Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

580000 €580.000 €5.265,55 €/m²

Finanzierung ab 2329 €/Monat

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110,2 m²Wohnfläche

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Böhringen, Radolfzell am Bodensee / Böhringen (78315)

Das 3-geschossige Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohnungen und Tiefgarage wurde 2020 in zweiter Reihe in massiver Bauweise erstellt. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, der Wasch- u. Trockenraum sowie die Tiefgarage.

Die Bauweise ist sehr hochwertig und es wurde großer Wert auf nachhaltige und ökologische Baustoffe gelegt, wie z. B. ein 36,5 cm starker Mauerziegel mit Holzfasern.

Es wurde auch extra auf ein Flachdach verzichtet und stattdessen ein flach geneigtes Walmdach mit Dachvorsprung erstellt. Dies erhöht deutlich die Lebensdauer des Gebäudes!

Diese exklusive Neubauwohnung besitzt einen großzügigen Wohn- u. Essbereich mit offener Einbauküche und eine schöne nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Des Weiteren ist die Wohnung mit einem Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, einem hellen Tageslichtbad, einem separaten WC, einer Garderobe, einem Flur und einem Abstellraum ausgestattet.

Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum und 2 Tiefgaragen-Stellplätze. Es müssen aber nicht beide Stellplätze erworben werden.

Diese großzügige 4,5-Zimmer Neubauwohnung befindet sich in guter Lage von Böhringen.

Eine Bahn- und Bushaltestelle befinden sich in fußläufiger Entfernung. Böhringen ist an die Bahnstrecke Offenburg-Radolfzell-Konstanz (Seehas) angeschlossen.

In Böhringen befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäfte sowie verschiedene Ärzte und eine Apotheke. Zwei Kindergärten und eine Grund- und Hauptschule sind ebenfalls vorhanden.
Des Weiteren besitzt Böhringen einen Campingplatz und einen wunderschönen Badesee.

Böhringen ist mit rd. 4.400 Einwohnern der größte Ortsteil von Radolfzell. Die Stadt Radolfzell am Bodensee hat ca. 30.000 Einwohner.

Der Ort ist durch die Bahnstrecke und den Anschluss an die A81 verkehrstechnisch sehr gut angeschlossen.

Nach Radolfzell sind es 2 km, nach Singen 6 km und nach Konstanz 20 km.

Sonstiges Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis mit inbegriffen.

Die Wohnanlage wurde in einem KfW 55 Standard erstellt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1