Wohnung zum Kauf 485.000 € 3 Zimmer 99 m²<br/>Wohnfläche Wendlingen Wendlingen am Neckar 73240

Monat
3Zimmer
99 m²Wohnfläche
Wendlingen, Wendlingen am Neckar (73240)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Esslingen

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

485000 €

4.898,99 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

395 €

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Neuwertige, moderne Erdgeschoss-Wohnung mit großem Garten

Hier erwartet Sie eine moderne, zeitlose 3 Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt.
Neben der schönen Größe des Wohn-/Essbereichs besticht die Wohnung durch die neuwertige Einbauküche, ein tolles Bad mit bodentiefer Dusche und natürlich durch die große Terrasse mit eigenem Garten. Die bodentiefen Fenster sorgen für ein angenehmes, natürliches Licht in den jeweiligen Räumen.

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Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

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Lage

Die Stadt Wendlingen am Neckar liegt direkt im Herzen des Landkreises Esslingen. Mit ihren ca. 16200 Einwohnern ist Wendlingen am Neckar eine junge und lebendige Stadt mit einem leistungsfähigen Wirtschaftszentrum. Einer der Gründe ist wohl die hervorragende Verkehrslage: Am Knotenpunkt einer sechsspurigen Bundesautobahn (Karlsruhe - München) und der vierspurigen Bundesstraße 313, einer DB-Regionalbahn-Station an der Hauptstrecke Stuttgart - Tübingen und mit einem Haltepunkte der
S-Bahn-Linie 1.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 31,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2020 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.898,99 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.491 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.736 €/m²

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