Reihenmittelhaus zum Kauf 385.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 181 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neusäß Neusäß 86356

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
181 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Neusäß, Neusäß (86356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Tim Winterfeld

Stadtsparkasse Augsburg ImmobilienCenter

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

385000 €

3.850 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Reihenmittelhaus, Nähe Uniklinik

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1966, das Ihnen die Gelegenheit bietet, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Fußläufig gelangt man in wenigen Minuten zur Uniklinik.
Mit rund 100 m² Wohnfläche inkl. dem ausgebauten Dachgeschoss, auf einem Grundstück von ca. 181 m², bietet dieses Haus Platz für kreative Renovierungs- und Modernisierungsprojekte.

Es wurden bereits teilweise die alten Holzfenster durch Kunststofffenster ersetzt. Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2000 sorgt für eine solide Basis der Wärmeversorgung, während die Einbauküche und die beiden Bäder aus dem Baujahr noch Raum für Modernisierungen lassen.

Der nach Osten ausgerichtete Garten mit Terrasse, der sich perfekt für sonnige Frühstücke und entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben und eine wunderschöne Oase der Erholung schaffen.

Das Haus ist derzeit frei und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort mit den Renovierungsarbeiten zu beginnen und es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Nutzen Sie diese einmalige Chance, ein Haus mit Potenzial in eine Traumimmobilie zu verwandeln. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Reihenittelhauses inspirieren. Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause!

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Lage

Die Stadt Neusäß mit ihren Stadtteilen Ottmarshausen, Schlipsheim, Steppach, Westheim, Täfertingen, Hammel und Hainhofen liegt am Nordwestrand von Augsburg an der Schmutter und grenzt an den Naturpark Augsburg-Westliche Wälder. Die umliegenden Städte und Gemeinden sind Gersthofen, Aystetten, Diedorf, Stadtbergen und Augsburg. Neusäß ist an die A 8 (Ausfahrt Neusäß B17) und an die Eisenbahnstrecke Ulm-Augsburg angebunden. Neusäß hat zwei Bahnhöfe, einen in Westheim und einen in Alt-Neusäß. An beiden halten Regionalzüge der Linie R6 des AVV, sowie der Teil des Fugger-Express, der zwischen Ulm und München verkehrt.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeereuger 2000

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.996 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.358 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.