Villa zum Kauf

300000 €300.000 €1.428,57 €/m²

---

3Zimmer

210 m²Wohnfläche

1.800 m²Grundstück

---

Siracusa (96100)

Nicht weit vom Leuchtturm von Capo Murro di Porco entfernt, umgeben von einem schönen Pinienwald, finden wir diese 180 Quadratmeter große Villa, die renoviert werden muss. Das Anwesen hat einen quadratischen Grundriss und ist über eine einzige Erhebung über dem Boden verteilt. Der Innenraum ist derzeit in eine Küche, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer unterteilt. Eine Außentreppe führt zur Dachterrasse, von der aus Sie einen herrlichen Meerblick genießen können. Obwohl die Struktur im guten Zustand ist, würde ein Renovierungsprojekt das Potenzial und die Größe des Hauses optimal nutzen. Eine Garage von ca. 30 Quadratmetern, die derzeit als Abstellraum genutzt wird, befindet sich in dem Teil des Gartens vor der Villa und ergänzt die Größe des Objektes.
Die Stärke der Immobilie ist neben den großzügigen Räumen die privilegierte Lage, die es zukünftigen Käufern ermöglichen wird, die Ruhe und Schönheit des Naturschutzgebietes Plemmirio in vollen Zügen zu genießen. In der Tat ist es möglich, innerhalb eines kurzen Spaziergangs das Reservat und seine 'Tore', Zugangspunkte zum unberührten Meer der Halbinsel Pillirina zu erreichen. Das Anwesen eignet sich sowohl für private als auch für Investitionszwecke.

Die Villa befindet sich am Eingang des Meeresschutzgebiets Plemmirio, einem Gebiet von großer naturalistischer und historischer Bedeutung, da es seit der Zeit der alten Griechen eine Kreuzung für den Durchgang von Schiffen und Bastionen war. Das Gebiet ist bekannt für die Wiederbesiedlung der lokalen Flora und Fauna nach der Einrichtung des Reservats und für die Entdeckung von Funden aus verschiedenen Epochen. Der Badeort Plemmirio, nur 10 km südlich von Syrakus, ist der ideale Ort für diejenigen, die überfüllte Strände vermeiden und in absoluter Ruhe einen erholsamen Badeurlaub genießen möchten, Die nahe gelegenen Sandstrände Arenella und Fontane Bianche sind jedoch 5 km und 9 km entfernt. Der Ort liegt 40 Autominuten vom internationalen Flughafen Catania entfernt und strategisch günstig, um international bekannte Orte wie Noto, Marzamemi und die Reservate Pantalica und Cavagrande leicht zu erreichen.