Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
Roter Hügel, Bayreuth (95445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gebelein

Gebelein Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

232000 €

2.900 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Garage

Große 3 Zi.-Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage für Kapitalanleger

Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegtem Mehrparteienhauses unterhalb des Klinikums. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten etc. sind fußläufig gut erreichbar.

Eine regelmäßige Verbindung zum Bayreuther Stadtzentrum ist ebenfalls nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Preis enthalten ist.

Wohnraumaufteilung:
- großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen West-Balkon mit neuwertiger Markise
- Küche ohne Einbauküche mit Fenster
- großes Schlafzimmer
- nebenliegendes Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer
- Flurbereich mit Abstellnische und Garderobe
- geräumiges, sehr hochwertig renoviertes Bad mit Wanne,
WC, Waschbecken, sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss

EXTRAS:
- Aufzug
- eigenes Kellerabteil
- TG-Stellplatz
- Hausmeisterservice
In der Anlage gibt es einen Mietpreis mit Sozialbindung bis 2030
- die Wohnung ist vermietet
- eine Fassadenrenovierung ist vorgesehen

Hausgeld inkl. TG mtl. 371,37 EUR
Mieteinnahme p. a. 5.280,00 EUR

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 80,00 m², Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Baujahr1986

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.900 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.124 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.360 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.