Verkaufsfläche zur Miete · provisionsfrei

3350 €3.350 €Nettomiete zzgl. NK

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112 m²Verkaufsfläche

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Bahnhofstraße 8, Dachau, Dachau (85221)

Der "Pavillon" ist eine zweigeschossige Ladenfläche in begehrter, hochfrequentierter Lage in der Bahnhofstraße, zwischen der Münchner Str. und dem Bahnhof Dachau. Die Gesamtfläche der Gewerbeeinheit teilt sich in Erdgeschoss (ca. 105 m²) mit ca. 25 lfm Schaufenster und ein mit Fenstern belichtetes Untergeschoss (ca. 112 m²). Die beiden Haupträume (EG + UG) wurden durchgehend mit Merbau Massivparkett im Schiffbodenverband ausgestattet.

Die im Erdgeschoss voll verglaste Fläche eignet sich optimal für die ansprechende Präsentation von Produkten oder Dienstleistungen. Einer offenen Treppe folgend gelangt man ins beheizte Untergeschoss. Hier befinden sich zwei Toiletten mit Waschbecken, ein Aufenthaltsraum mit kleiner Küche sowie der große, voll ausgebaute Hauptraum, welcher dank der Tageslichtfenster als Studio, Büro und Lager genutzt werden kann.

Es sind einige Nutzungsmöglichkeiten gegeben, welche bei einer gemeinsamen Besichtigung besprochen bzw. geprüft werden können. Ausgeschlossen sind lediglich: Gastronomie, Wettbüros und Shisha-Bars.

1A-Lage Der Laden liegt auf der frequentierten Bahnhofstraße zwischen Bahnhof und Münchner Str.
Der nahegelegene Bahnhof, bzw. Bahnhofsplatz ist Haltepunkt aller Stadt- und Landkreisbusse sowie Taxis. Die Verkehrsanbindung in die Münchner Innenstadt ist mit der S-Bahnlinie S2/A1 und einer direkten Bahn-Verbindung gesichert, der

Marienplatz ist so in ca. 22 Minuten erreichbar.
Die Lage des bestens ersichtlichen Pavillons zeichnet sich durch optimale Erreichbarkeit, reichlich Laufkundschaft und praktische Parkmöglichkeiten aus. In direkter Umgebung zur Gewerbefläche liegen mehrere Geschäfte unterschiedlicher Branchen.

Sonstiges Ihr Ansprechpartner, Herr Brand, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.

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