Wohnung zum Kauf 990.000 € 4 Zimmer 74,5 m²<br/>Wohnfläche Arenbergstraße 27 Salzburg Salzburg 5020

Wohnung zum Kauf
990000 €13.285,02 €/m²
4Zimmer
74,5 m²Wohnfläche
Arenbergstraße 27, Salzburg, Salzburg (5020)

Herr Clemens Kurz

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

990000 €

13.285,02 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug

Etagenwohnung in Jahrhundertwendehaus am Arenberg

P R O V I S I O N S F R E I

Diese hochwertig sanierte Wohnung mit einer Größe von ca. 75 m² bietet einen idealen Grundriss mit bis zu 4 Zimmern. Der edle Vollholz Fischerparkett in den ca. 3 Meter hohen Räumen vermittelt den vornehmen Luxus der nur noch selten zu erleben ist. Die Wohnräume sind nach Süden orientiert.

Die Schlafräume an der Hausrückseite bieten absolute Ruhe.

Dank der traditionell hohen Kastenfenster sind alle Zimmer hell und freundlich. Alle Installationen inkl. wertigen Badezimmern sind mit Dornbracht Armaturen ausgestattet.

Im Haus sind Glasfaseranschluss und Kabel TV möglich.

Ausstattung / Merkmale:

Die Liegenschaft mit nur 5 Einheiten ist mit einem Lift erschlossen.

Zu jeder Wohnung gehört ein "Kellerabteil" im Halbstock.

Auf Wunsch kann ein Garten beim Haus dazu erworben werden.

Der oberste Garten bietet ein Terrasse mit fantastischem Blick auf die Festung und in die Altstadt. Ein exklusiver Sonnenplatz im Herzen der Altstadt.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das komplett sanierte Jahrhundertwendehaus befindet sich in der Arenbergstraße vis-à-vis des Schlosses Arenberg. Eine einzigartige Ruhelage. Im Nebengebäude werden mehrere Garagenplätze vermietet.
Zu Fuß, im Umkreis von 2-3 km, finden Sie das weltberühmte Flair der Salzburger Altstadt mit dem Festspielbezirk und allen historischen Sehenswürdigkeiten. Eine Vielzahl charmanter Cafèhäuser, oder Restaurants. Universität, diverse Behörden und beste Anbindung ans Öffinetz zeichnen diese Bestlage aus.
In 30 Minuten Fahrzeit erreichen Sie das Salzkammergut mit herrlichen Seen und seinen Bergen. Vier Golfplätze und tolle Skigebiete zählen zur hohen Lebensqualität der nahen Umgebung. Nicht zuletzt zählen Stadt und Land zu den sichersten Gegenden in Europa.

Weitere Informationen

Sonstiges ANKAUFSPESEN:

3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.

In diesem Fall wird KEINE KÄUFERPROVISION in Rechnung gestellt. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären Naheverhältnis.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Informationen zum THEMA DATENSCHUTZ erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/ Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Salzburg, Wohnungsnr.: TOP 2