Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

745000 €745.000 €2.257,58 €/m²

Finanzierung ab 3124 €/Monat

---

10Zimmer

330 m²Wohnfläche

300 m²Grundstück

---

Vohwinkel - Mitte, Wuppertal (42329)

Objektbeschreibung Das 4-Familienwohnhaus samt großen Garten/Gartenanlagen und Terrassen befindet sich in einem äußerst gepflegten und insgesamt modernisierten Zustand. Drei Wohnungen werden aktuell Eigengenutzt und sind kurzfristig beziehbar oder neu zu vermieten. Das Apartment im EG ist bereits vermietet. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert.

Insgesamt lässt sich diese Immobilie nicht mit wenigen Worten beschreiben und lädt Sie zu einer ganz persönlichen Führung ein.
Raumaufteilung Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

EG
eine 2-Zimmer Wohnung, Wohnfläche ca.40m2, modernisiert

1.OG
eine 4-Zimmer Maisonette-Wohnung samt Terrasse, direkten Gartenzugang Wohnfläche ca.140m2, modernisiert

2. OG
eine 2-Zimmer Wohnung, Wohnfläche ca.60m2, modernisiert

3. OG
eine 3-Zimmer Wohnung, Wohnfläche ca. 90m2, modernisiert

4. OG
Speicher/Dachboden ausbaubar.

Das Haus ist unterkellert.

Traumhauftes 4 x Familienwohnhaus / Mehrgenerationenhaus mit Garten, Terrassen. Zentrale, dennoch ruhige Wohnlage von Wuppertal-Vohwinkel.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Des Weiteren besteht eine sehr gute Anschlussmöglichkeit an die Autobahnen A46 und A1. Diese Lage bietet damit in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur für die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens

Mieteinnahmen JNKM SOLL 42.480 EUR Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Sonstiges: frei werdend