Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

419000 €419.000 €3.683,52 €/m²

Finanzierung ab 1698 €/Monat

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4Zimmer

113,8 m²Wohnfläche

183 m²Grundstück

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Diedrichshagen, Rostock / Diedrichshagen (18119)

Von der eigenen Immobilie zum Strand spazieren. Radtouren entlang der Ostseeküste genießen. Ein eigener Garten, aber übersichtlich und pflegeleicht. Sie finden sich in diesen Impressionen wieder? Dann sollten Sie sich dieses Immobilienangebot genauer anschauen.
1996 in massiver Bauweise errichtet, erfreut sich das Reihenmittelhaus einiger, nachträglicher Neuerungen.
Dank eines verglasten Windfangs bleibt die Immobilie auch an tristen Tagen warm und sauber. Der dahinterliegende Flur führt in alle weiteren Räume der unteren Ebene. Ein Highlight ist das geräumige Wohnzimmer mit großen Fensterelementen und Zugang zum liebevoll angelegten Garten mit überdachter Terrasse. In der vorhandenen Einbauküche kann sofort nach Herzenslust gekocht werden. Ein Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss befindet sich neben einem Vollbad mit Tageslicht ein kleineres und ein sehr geräumiges Zimmer. Letzteres könnte mit wenig Aufwand geteilt und somit ein zusätzlicher Raum geschaffen werden. Außenjalousien ermöglichen auch an hellen Sommertagen einen geruhsamen Schlaf bei Dunkelheit.
Der ausgebaute Spitzboden verfügt über ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad und einen Abstellraum.
Der Carport wurde vollständig geschlossen und mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Hier steht ein PKW sicher und vor Witterungen geschützt.
Die Immobilie wird im 2. Quartal 2025 bezugsfrei übergeben werden können.

Im Nordwesten der Hansestadt Rostock liegt das Seebad Diedrichshagen, nur wenige 100 Meter vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Hier treffen die Vorzüge einer ruhigen Dorfgemeinschaft auf die, der größten Stadt Mecklenburg-Vorpommerns.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte u.v.m. sind in wenigen Minuten mit dem Rad oder Auto zu erreichen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet zusätzliche Flexibilität.
Mit breiten Stränden, schönen Küstenwäldern, Wiesen und Feldern bietet die naturbelassene Umgebung die ideale Grundlage für gemütliche Spaziergänge oder ausgedehnte Radtouren. Ob Wassersport, Reiten oder Golfen - die Freizeitangebote in der Region bieten viele Möglichkeiten für Jung und Alt.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen